房地产管理局发放《房屋产权证》是如何确认该房屋来源是否合法？合法的房屋来源有哪几种方式？
房屋登记部门在发放房屋房屋产权证时，会先审查是否有土地出让手续、建设许可、如果是商品房还要有预售许可，具备上述证书，则可以说明该房屋具有合法的来源，可以发放所有权证书。合法的房屋来源包括购买、转让、继承、遗赠等。
产权证分哪几种
房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。
1.《房屋所有权证》是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证，权利人依法凭证行使房屋的所有权。
2.《房屋共有权证》是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。共有的房屋，由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》。其余共有人各执房屋共有权证书一份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等法律效力。
3.《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护
产权来源一般基于自建，购买，接受赠与，分家析产，继承，法院的判决，房管局一般看你去的房产的原因，然后分别进行不同的登记