产权

王朝军事·作者佚名  2011-11-11
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我老公有一建筑面积21平方米的产权房,房子里有老公,孩子,还有我小叔的户口。我想问的是因为房子是一处老房,能不能给我小叔也立一个户,如果拆迁时,是不是能多分一套房子,对我老公的房子来说,会不会有什莫损失,谢谢。

房改后的拆迁安置补偿,将根据被拆迁房屋面积而不再依据户内人口多少进行(过渡安置费或拆迁安置补助费除外),因此,不是产权所有人的你小叔,虽然户口也在这所房子内,能够在拆迁安置中得到相应的过渡安置费或拆迁安置补助费,但不会得到你想象中的多分一套房子。

另外,套内分户已经不能由派出所办理,而只能通过房地产管理部门,把原属于你老公所有的建筑面积21平方米的产权房一分为二(可等同,也可大小不等),产权证也由一变二,你小叔再持变更后的属于他的产权证,到派出所申请分户。那样一来,遇到拆迁时,你小叔可凭借自己的产权证书,依法得到相应的拆迁安置费用。

对你老公的房子来说,损失就是划归你小叔所有的产权面积。

我老公有一建筑面积21平方米的产权房,房子里有老公,孩子,还有我小叔的户口。我想问的是因为房子是一处老房,能不能给我小叔也立一个户,如果拆迁时,是不是能多分一套房子,对我老公的房子来说,会不会有什莫损失,

··各地的拆迁政策不一样。

原则上,拆迁,与户口无关,主要是以实际面积有关。

再则,你的房子小,派出所不可能给你们分户。

可以去当地的拆迁部门咨询。

说白了 一共21平 动迁无非是回迁相应的坪数 或是补钱 这21平能换多少房子或是多少钱 是固定的 按地方的茶钱政策 名下有几个人那就是你们自己的事了 就那些钱 你们自己分吧 你小叔要是得了 你老公就少了 你小叔要是不要 就全是你老公的啦

 
 
 
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