我与妻子婚后买房，房产证只登记我和妻子的名字，首付款是由我阿姨出的。现在买房，规定是由房屋产权登记人付首付，也就是我阿姨要把钱打到我账上，我才能付首付。因为婚姻法中有规定，婚后买房，如果有明确表示首付款是对于一方的赠与，那离婚后不作为夫妻共同财产。那这样的情况下，该如果操作呢？
可以写一个赠与合同，即使不公证，这合同也是有效的。
去找公证处公证一下，那样的话公证处会教你们怎么办的。
只能说这首付款是你阿姨赠给你的，还想着房子以后都是你自己的？这房子以后就是你们夫妻的共同财产，你阿姨赠给你的钱虽然是给你自己的，可是已经变成了房子，这房子是你们俩共有的。
结婚了不想着好好过日子，都买房子了还想着离婚分财产，如果女方有什么对不住你的地方你也要自己反省一下，你这么和人家算计，还指望人家和你一心的？除非是个傻子，否则的话谁会和一个整天算计的人一心一意过日子，奉劝你好好过日子得了，要知道算来算去算自己这是真理啊。
对，写个赠与合同，明确表示首付款只是给你的。但是因为房子是你买的，所以房子仍是共同财产，只是首付款作为你个人财产对方无权分割
没有用 以产权证的名字为决定 不管是借的还是得奖来的 都是这样
