父亲有两个儿子，大的是农民，小的是公务员，在农村有一处房产。后以大儿子的名誉在原来的房子旁又批了一块地，盖了北房，两个儿子婚后又各自盖了东、西屋。可是在办土地使用证时，只办了一个土地使用证写的是父亲的名字。如果过两年拆迁的话是按一户还是按两户算？现在的土地使用证还能换成两个吗？大儿子现在想把后来批的地过户到自己身上可以吗？
只办一个土地使用证的话，那么只会按证所登记的一户算。要将证换成两个，那么得先独立分户，然后再以独立出来的户口申请宅基地，因为一户只能有一块宅基地。然后，再办理土地证的变更、登记手续。
如果大儿子已经结婚，先可进行分家，即把户口单列出来，然后再析产，把后建的房子归大儿子，对宅基地使用证进行变更。
