我是一名大学生！我爷爷前年去世，房产分给了我伯伯和父亲。但是我伯伯把我爸爸的那份房子卖了。爸爸并没有签字。那个住房的人不愿意退给我们。由于我大学学费很高。所以急需要钱。爸爸说如果打官司，可以得到几十万！我想咨询一下大家！去告谁呢？要注意些什么呢？
因为，你爷爷去世后，那房产是属于你父亲和你伯父共有的（有遗嘱或再无其他的第一继承程序人）。任何一方都没有单独处分的权力。
既然，你伯父没有对该房产单独处分的权力，就意味着：他和那买房人之间的房产买卖，是不合法的。
你可以主张两个权利，任选其一：
1、要求买房人返还原本属于你父亲的那份房产。
2、你们急需要钱，可以要求你伯父，向你父亲支付属于你父亲那份房产相应的金额。
如你要主张第一项权利，则要将那买房人列为被告。如你要主张第二项权利，则要将你伯父列为被告。
我是一名大学生！我爷爷前年去世，房产分给了我伯伯和父亲。但是我伯伯把我爸爸的那份房子卖了。爸爸并没有签字。那个住房的人不愿意退给我们。由于我大学学费很高。所以急需要钱。爸爸说如果打官司，可以得到几十万！我想咨询一下大家！去告谁呢？要注意些什么呢？
··关键是房产证登记的房产所有人。 如果有你父亲，他就是共有人。如果还是你爷爷的名字，就成为了他的遗产，他的继承人都是权利人。 如果背着共有人或权利人私自处分共有财产，是无效行为，可以依法撤销，恢复原状。
弄清楚基本事实后，才能够确定被告人----即，侵权人。
注意提供证据，证明共有关系和侵权行为的证据。。
