母亲去世，父亲再婚8年，父亲和女方名下各有一套房产，父亲房产是原单位房改房，母亲在世时购买的，请问这套房产是婚前财产吗？女方有啥权利，父亲百年后女方有永久居住权吗？
是婚前财产，如男方去世，女方有继承权。如果双方共同生活时间较长，则女方也有居住权。
是婚前财产,女方在百年后若无居处,有居住权,若有,则无.
父亲再婚时的房子，由于是你母亲在世时购置的，属于夫妻共同财产性质，自然是父亲的个人财产（同样女方的房产，也归女方所有），与女方无关。
父亲百年后，房子将作为他的遗产，按照《继承法》第十条的规定，由有继承权的你和继母共同继承。
但由于房子是父母的共同财产，其中的一半在母亲去世后，应由你和父亲共同继承，故在这处房子里，你拥有25%的产权。即使出现父亲未留遗嘱房子由你继承，而按照《继承法》第十条的规定进行法定继承时，你所拥有的产权比例为62.5%，继母只拥有37.5%的产权。
