我们1980年画的宅基地，1985年又在原宅基地上向前又申请补了一块。在80年的宅基下来以后就已经建房。到现在已经31年，现在又想把老房拔掉准备重建新房。可是现在别人说后面有一部分宅基地是他的。他有52年的宅基证，请问他的这份宅基证还有效吗？如果有效。我也有政府批的盖章宅基证，这该怎么办？
这个要看你们那边个人宅基最高拥有多少，如果你家人口总和超过你家宅基最高拥有的，你就算有宅基证，到时打官司也要花钱的
如果没超过，那你的新的宅基证肯定是有用的
那是政府的失误，村里一帮贪官没有及时变更，才造成今天这个局面，但是你放心只要你现在有当时新的宅基证，在没有超出的范围可以建房，
