房屋是我买的,这房子的名义是我爸的,双亲去世后,兄弟想霸占这个房子,不承认是我的,归属遗产,但我想拿回这间房子,怎样办
··不好意思,你办傻事了。
根据法律规定,房产证是谁的(名字),房子就是谁的。你是出资人,但,也需要有证据证明,否则,房子就是你父亲的,父母去世,成为遗产,他们的继承人都有继承权,你弟兄们的主张合法。
即便你能够证明确实是你出的钱,也不能改变房产权,只不过先扣除你的出资,剩余的仍然是遗产。
找个律师,舍得孩子就能套得住狼了
这可是个难办的事,房产证上业主,你不能提供相应的证据,估计就只能作为遗产
现在社会,为了规避“限购令”这些措施,许多人真是不折手段,用朋友的名字买,用父母子女的名字买,甚至搞假离婚等等,已经屡见不鲜。但又引发了很多问题,出资人与房产证上权利人的冲突。个人有几下几点看法:
一、如果确实是出资为父母子女买的房子,可以视为对父母子女的赠与,既然已经赠与,自己就与房子脱离了关系。如果之后因所有人的死亡而不愿意让自己的出资成为遗产供其他继承人继承,那也只是心里上的不平衡。事实上,还得作为遗产继承。
二、如果是为了规避相关法律法规政策而借用他人之名出资买房,则因其虚伪的意思表示,而无效,房子还是房产证上权利人的。你们之间的关系可以看作是“借款”的关系,你出资多少,由房子所有人还给你多少,但要有证据证明是你出的钱;也就是,最好有一些证据、协议之类的证明你们之间有“借贷关系”。
1.根据物权法,该房子是你父母遗产,你兄弟有权继承一部分
2.提供你对该房屋的出资证明,证明你对该房屋有全部出资,若没有遗嘱,则在分遗产的时候主张你对该房屋的债权。
3.对方可以主张你这样出资是对父母的赠予行为,而导致你主张的债权行为不成立。
关键还得看法官怎么判了,请个律师吧。