新城府翰苑土地证和合同上的年限不一样

合同上写的是70年，土地证拿到手了才知道是40年，买的时候他们信誓旦旦的说，放心好了，合同上写好了，是70年的。现在应该怎么办呢？

土地证使用年限是改不了的，退房或者要求对方赔偿。