房价降了？最近一段时间，深圳、武汉、成都……不少城市似乎都在传递着房价开始下降的信息，这突如其来的变化让很多人惊喜，又有些不敢相信。面对房价下跌的巨大呼声和现实压力，一直享受着高房价的地产商们终于有些坐不住了，他们施展“百变”手法，拼命维护着自己的利益。南京有一家房地产商居然用网络流行语“俯卧撑”做广告牌，并明确指出，房价并不会跌。那么，房价最终到底是涨是降？当许多购房者徘徊张望时，政府又该如何引导？
用流行语打广告，开发商急了？
心静乐千年：“俯卧撑”这个流行语才出来没几天，开发商居然就用它来打广告，真是太有才了！既然房地产商认为房价只不过是在做俯卧撑，那就继续做吧，看看还能撑多久？
形势大好：很显然，打出这样的广告说明开发商急了，想用这种方式来吸引购房者。现在是楼市调整期，开发商资金压力大，恨不得多卖楼套现。“房价不会跳水，只是在做俯卧撑”所隐含的意思其实是：“俯卧撑做多了，快撑不下去了！”
一根针：人们都没有能力去买房的时候，房价还撑得起来吗？估计再做几个俯卧撑就可能起不来了。如今有报道说深圳房价跌了３０％，南京的房产商有多大能耐一直做俯卧撑？无非是一厢情愿地给自己弄点噱头增加点底气罢了。
青帝使者：楼市热卖的时候，开发商还用得着这么煞费苦心地做广告吗？个别人买不起房，这很正常，可如果大多数人都望楼却步，那就说明楼市泡沫太大了。我们可以先不买房，但是开发商盖楼是从银行贷的款，楼都卖不出去了，你说他能不着急？还俯卧撑呢，我看房价还能撑几个来回？
总局大领导：最近一段时间，一些城市房价确实下降了，有的地发商甚至打出了“买房送车”、“无理由退房”等促销活动，即便如此，人们的购房热情依然低迷，大多数人都持观望态度。南京的开发商惹眼球容易，可如今想要卖掉房子的确不是那么容易了，毕竟房价下跌并将继续下跌已成趋势。
房价“俯卧撑”还能坚持多久？
温其久v2.0：有新闻报道说中国楼市告急，地产商要联合向主管部门上书求救。我就不明白，06、07年全国各地房价急速飞涨，老百姓望房兴叹，房地产商赚得腰鼓盆满时，他们怎么不告急？目前房价刚出现一点下跌迹象，他们就急了？希望政府不要被地产商鳄鱼的眼泪迷惑，继续加强调控，让房价回归合理价位。
ddd000：不管是暴涨也罢，做俯卧撑也罢，中国目前的房价离普通群众的购买力还是太远了。从那些“买房送车”的促销广告可见开发商的利润有多大？房价的泡沫，和地方政府的推波助澜有直接关系，在房地产行业的利益链条中，只有政府是稳赚不赔的。要想使房价降低，地方政府必须要有壮士断腕的勇气，否则，调控只能是空调。
鱼飞：房子关系到整个社会的发展与稳定，到了让那些赚得满钵的开发商放血的时候了。现在房价有了下跌趋势，这是好事，但是我希望看到的是房价平稳趋于合理，避免出现大起大落。因此，政府的宏观调控政策必须有水平，既要保证社会稳定，又要能使群众逐步买得起房。
ilil：老百姓几代人省吃俭用一辈子，也不一定能买得起一套房子，这才是内需不振的根本原因。前一段时间有开发商叫嚣：“房价下跌，银行先死”，以此混淆视听。对此武断之说，良心学者驳斥认为，房价下跌，银行是可以扛得住的，而最急的应该是开发商。现在果不其然，房价刚要下跌，地产商们就显得承受不住，又是打惹眼广告，又是要上书政府进行要挟，无非是为了唤起人人们的快速需求。而目前因为房地产的资金数量大，资金回收慢，再撑下去吃亏的还是房地产商，做三下俯卧撑就跳水的房地产商将是明智选择，如果硬撑着继续做下去，那就只有趴下了！
伤★疤：“任何一个市场没有卖不出去的住房，只有卖不出去的住房之价格”。房产商再这么不负责任地吆喝下去，房价下跌的时候就会“死”得很难看了。现在最关键的是，国家该采取什么更有力的手段来规范房产市场房价稳步下降？只要政府调控得力，估计开发商连一个俯卧撑都做不起来。
楼市"末日"将来临? 别拿房价下跌"绑架"紧缩政策
今年以来，全国楼市成交低迷，房地产业资金紧张，部分地区房价下跌。对此，有专家呼吁政府为紧缩政策“松绑”以“救市”。房价下跌真的能“绑架”紧缩政策吗？恐怕未必。
一是目前房价下跌的“灾情”究竟有多严重？调查显示，房价下跌仅限于部分地区和时段。多数地区房价仍在缓慢上涨或盘整中。由此看来，作出全国房价暴跌之类的判断与事实差之千里。二是房地产业会不会崩盘？毋庸置疑，今年地产业总体面临利润增速下滑的局面，但主要压力不是来自房价下跌，而是来自销售低迷及由其加重的资金紧张。寻根究底，销售缩量是由于前期市场泡沫过大，打击了购房者需求。目前的调整是市场挤泡沫、重新寻求平衡的过程，并非行业“末日”即将来临。
一二手房价格"倒挂":局部现象透露楼市走势玄机?
近期，福州、厦门、广州、深圳等城市出现了二手房价格比一手房还要高的“倒挂”现象。一二手房价格“倒挂”现象虽然都还只是发生在这些城市的局部区域，但局部现象是否能表明楼市在这一轮宏观调控之下渐趋成熟？“倒挂”现象能否持续？
业内专家不约而同地认为，出现一二手房价格“倒挂”现象，主要是楼市近期强劲促销所致，还有其他一些因素也促使二手房价格比一手房更显坚挺。这表明，房价上涨势头已经得到有效遏制，投资和投机购房受到打击，市场趋于理性，价格机制开始成熟和稳定。然而，这种现象目前还处在局部阶段，没有形成全面的态势，能否表明楼市成熟还未可知。