如房屋的产权人是父母，想更名为子女，那么在过世前和过世后是否有区别呢？主要指手续、费用、性质等方面。
重庆市
父母的房子想更名为子女，生前可以以赠与的方式，去世后则属于遗产继承。
相对于赠与而言，继承的税费要低于赠与。
一、继承税费：
办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。
继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。
评估费的收取，国家有专门的标准，使用差额定率累进来计费。
档次 房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
1 100以下(含100) 5
2 101以上至1000部分 2.5
3 1001以上至2000部分 1.5
4.2001以上至5000部分 0.8
5 5001以上至8000部分 0.4
6 8001以上至10000部分 0.2
7 10000以上部分 0.1
100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。
二、赠与
房产的赠与还需要缴纳一笔契税。
赠与公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。沿用刚才的例子，除了1500元的房产评估费，房屋赠与公证费是6000元;还有一笔费用是契税，目前对契税的征收比例是房屋评估价值的1.5%，
100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。
之前属于赠与，之后属于遗产。