到开发商那按揭买了套房子,由于我们的婚姻关系在当地属于不进不出(也就是所谓的既不算嫁也不算娶),所以在买房时按公平的话首付款应该两家对半出,具体因家庭状况会有些出入。
我们现在首付款情况是我父母给了我10万,我自己攒了14万,她父母给了她7.5万,她自己只有1.5万(以前她的工资低工作也不稳定、她家经济条件也不好)。等于我家这边出了24万,她家出了9万,后面还33万贷款由我们两共同承担。现在好象有可以约定份额的事,但女的对这都敏感好象一般都不愿意这样。可事实是我家这边出的较多,该如何妥善合理的处理以免在万一婚姻关系解除时自己的合法权益。
我是登记了结婚证,在婚前没有对自己的财产进行公正。房子要下个月去签购房合同,现在只是交了定金,所以我想在办房产证的时候另行约定下,具体方法是:一旦财产分割,首付的33万,按两家原各自出的钱本金返还,以后两人的还贷和房子升值后的利润,还是夫妻双方对半。想来想去这是比较好的折中方案,我也能得到点心理上的保障,她也不会觉得我过于算计。
大家觉得怎么样?办的时候可以这样约定吗
具体方法是:一旦财产分割,首付的33万,按两家原各自出的钱本金返还,以后两人的还贷和房子升值后的利润,还是夫妻双方对半。想来想去这是比较好的折中方案,我也能得到点心理上的保障,她也不会觉得我过于算计。
大家觉得怎么样?办的时候可以这样约定吗
··合法可行,没有问题
可以请公证处进行财产约定,公证员会给与协助、起草协议。
这样约定当然没有问题,符合法律规定,但我认为,只要双方对房产的份额作出明确约定签订书面合同即产生法律效力了,没有必要一定要去公证,花那冤枉钱干啥?
只要双方同意,可以约定。但须采取书面形式。