记者昨日获悉，摩根士丹利可能再次在上海购楼。这次摩根士丹利看中的是上海永业公寓二期的248套小户型酒店式公寓，估计市值在4亿元人民币左右。业内人士表示，摩根士丹利此次成功收购的可能性很大，因为之前已成功收购过永业集团旗下的住宅项目锦麟天地。
近期，摩根士丹利在上海频频出手，今年相续收购了陆家嘴中央公寓4栋楼、华山夏都一期A栋的116套物业，加之先前收购的上海世界贸易大厦和上海广场等，但收购的重点正由传统的商办楼转向住宅楼。
记者从永业公寓售楼处了解到，该项目总建筑面积为13万平方米，位于徐家汇路、蒙自路，是市中心较少的完整街坊，目前均价为每平方米2.2万元。二期由6幢高层、1幢小高层组成，总共有800余套，其中248套为小户型的酒店式公寓。据永业集团相关负责人表示，目前正在与摩根士丹利接触中，更多细节不便透露。
业内人士分析认为，摩根士丹利意欲选择收购永业公寓二期，主要是看中了地段上的发展潜力，项目距淮海路、徐家汇商务区较近，加之正在建设的轨道交通9号线在小区边上设有站点，从租赁角度考虑，将会吸引大量商务客人，也给投资者留下很大的想像空间。
