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厦门开始启动岛内大规模的旧村改造，15日上午，提升岛内湖里区项目暨钟宅旧村改造和提升岛内思明区部分项目动工暨西郭片区改造正式启动。作为规模最大、实行保护性开发的项目———湖里区钟宅旧村改造，将以“保留原住记忆”为出发点，打造成开放式城市博物公园。
湖里旧村改造 一轴线三片区
今年，湖里区旧村改造的重点是“一轴线三片区”，即以仙岳路东段为轴线，加快发展湖边水库、五缘湾和高林五通三大片区。
随着翔安隧道的通车，仙岳路东段成为福州、泉州方向进出厦门岛的主要通道，也是厦门东部进岛后第一个城市门户，地理位置和窗口形象非常重要。但仙岳路东段沿线两侧基本都是村民建设的住宅、厂房和仓库，存在乱搭乱建现象，片区的城市化推进迫在眉睫。
因此，“仙岳路东段综合改造”争取在半年内，拆除仙岳路东段沿线主要影响景观的临时建筑，三年内基本完成全部房屋拆迁工作。通过旧村改造，使湖里区五缘湾、湖边水库、高林五通片区与思明区的观音山、会展中心及厦门软件园片区连接成片，形成岛内东部一流的商务区。
此外，湖边水库片区旧村改造，总占地面积约160万平方米，房屋拆迁面积约350万平方米，涉及约2300户、约7000人，包括蔡塘旧村改造项目和后坑旧村改造项目，打造成岛内一流商业住宅区。五缘湾片区旧村改造，总占地面积约350万平方米，房屋拆迁面积约680万平方米，涉及约3400户、约1万人，包括五缘湾南片区、钟宅片区、西片区旧村改造项目，打造成岛内一流的旅游休闲区。高林五通片区旧村改造，总占地面积约230万平方米，房屋拆迁面积约480万平方米，涉及约1900户、5500人，打造成岛内一流的商务中心区。
钟宅改造项目 保留原住记忆
钟宅旧村位于厦门岛内东北部，临五缘湾，有600多年历史，是厦门本岛发源地之一，也是岛内唯一畲族聚居点，村内有丰富的历史遗迹。钟宅旧村改造是厦门全市规模最大、实行保护性开发的旧村改造项目，项目东至五石路北段，南至环湾路，西至金山路，北至钟宅路，规划合围面积78.7万平方米。共涉及拆迁户数约1800户、人口约4700人，拆迁总建筑面积约190万平方米，预计开发总成本约52亿元。
“保留原住记忆”是钟宅旧村改造的出发点，改造过程坚持保护性恢复与开发相结合，钟氏祠堂、澜海宫等人文古迹以及畲族古老的大厝、欧式风格的洋楼建筑，将在改造开发中保留下来，并打造成为开放式城市博物公园。
改造规划将钟宅畲族原有的文化特色元素与民俗风情渗透其中，达到对村民生活方式的保留、对畲族民族文化保护的目的。改造后的钟宅，将以开放的城市生活博物公园为核心，建筑高度依次升高，包括商业街、体育公园、多层红厝住宅、高层红厝住宅、海景住宅以及海景酒店等。
思明区打造 城市综合体
厦门提升岛内思明区部分启动项目，包括14个大项目和28个小项目，总投资额达231亿元。其中，西郭片区改造项目位于仙岳山南侧，东临仙阁里小区，西接松岳里小区和仙岳医院，南连城市快速路仙岳路，北靠仙岳山公园。该片区以工业厂房、仓储用地和外口公寓用地为主，是上世纪80年代实行农村城市化后未改造的区域。片区违章搭盖多，棚户拥挤。
改造后的西郭片区，原有的工业用地将调整为商住、商业、学校、医院、办公、公园、公交站用地，是融居住、商业、文化、休闲于一体的城市综合地块，占地面积13.5万平方米，总建筑面积约20万平方米，其中公建配套约2.7万平方米，住宅面积约11万平方米，商务办公约6.3万平方米。（记者 郑友贤 实习生 林建荣）
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