在同济大学设计的胡台新城规划示意图上，记者看到，102国道以北地区被定位为现代化的生态园林型行政、商住、生活服务区。依靠栖鹤湖及近7000亩的湿地，将被打造成适宜居住的滨水生态居住区。尤其是栖鹤湖，水质较好，周边的庄稼基本都用这里的水来灌溉，而近7000亩的湿地在辽宁也是不多见的，胡台新城还将逐步推出湿地旅游度假以及地下温泉度假，目前正在做水质勘探阶段。
不可比拟的自然环境也使胡台新城的地价、房价具有较大的增值空间。据曹鹏副市长介绍，目前胡台新城的房价在每平方米1600元左右，而且还将有更大的增值潜力，成为沈阳市民购房置业的又一选择。
胡台新城位于沈阳市区西部，与于洪区接壤，距沈阳市城界20公里。总规划面积100平方公里，近期规划面积22.5平方公里，起步区规划面积10.2平方公里。沈阳胡台新城的定位是建设现代化、生态园林化、独具特色工业新城、宜居新城，建设东北最大的包装印刷产业基地。