说起家居装修,不少业主都觉得是十分头痛的事情。如果想省力省心,全盘交给家装公司去负责,可能最后的装修费用不够透明,费用相对较高。一些想省钱的业主希望装修消费明白合理,比较青睐于设计与施工分离的模式。分离后付费设计不但能体现出设计师的价值,更能激发设计师创作灵感,保证家装风格的统一。但是随着纯设计的出现,造成设计与施工脱节的问题,同时在施工期间具有一定风险,施工质量难以保证。选择这种模式的业主须慎重考虑。
装饰设计与施工分离
二者各司其职
装饰设计与施工分离,业主装修房子一般都经过二次消费:先选择一个设计公司做设计,再选择一个施工企业做施工。消费者购买了设计方案之后,由专业的施工公司负责整体施工。相对一个家装公司整包的模式,家装消费变得更加透明。目前国内绝大多数装饰公司的设计与施工是一体的,由于设计师的收入与工程总造价关联,而收入的相当一部分来自材料费中的管理费,从利益角度出发,他们在选择方案和材料时,可能就会偏向获取施工利润有利的方案,推荐那些价格较高但并不真正符合实际需要的装饰材料,而舍弃那些价格更便宜、装饰效果更好的材料。将设计与施工彻底分离,才能使设计师不带任何额外的经济目的来为客户设计,并一心一意地考虑如何满足消费者的装饰效果。在这种情况下所做出的设计,才可能是最大限度体现消费者意图的设计方案。
目前,除了以整包模式为主的品牌家装公司外,大量的设计工作室不断涌现,其中也不乏有能力有才华的设计师。他们以设计为生,其价值体现在设计的方案上,收费从几十元至几百元不等,业主可以根据自己的能力和需求量力而为。
有了设计方案,业主可以根据方案估算自己的房子大概需要哪些材料,所需要的费用大概多少。业主可以拿着设计方案到建材市场里选购所需要的质量较好的主材,也可以将设计方案作为招标依据,选择服务好、信誉好、质量保证的施工企业为自己服务。
选择设计与施工分离的模式,业主的自主性更强,他可以掌控设计、风格、用材质量、施工质量、成本和工期等各个环节,充分体现自己的个性化需求。
设计与施工分离模式
有待规范
装饰设计与施工分离的模式虽然有其优点,但同时也存在着很多缺点。
设计与施工分离很有可能导致两个环节脱节的问题。何先生曾经尝试过设计与施工的模式,设计师根据他的需要,提供了一套完善的设计效果。但他拿着设计方案交给施工单位施工的时候,却发现设计中存在一些华而不实的地方,很多细节都要修改,而且装修出来的效果和设计的效果很不一样。
从事室内设计工作的黄先生表示,家装设计是设计师灵魂与业主需求的整合。通过与业主沟通,了解他们的年龄、性格、爱好,设计师要运用自己的专业知识和个人魅力引导业主,把设计重点提出来,达成共识。其次,要实现设计的人性化。黄先生认为,好的装饰设计可操作度要强,不仅好看,还要实用、耐用。至于装修出来的效果与设计效果不符,其原因在于施工过程缺乏监管,施工人员凭自己的喜好故意改变用材,或是根据自己的喜好建议业主采用自己的方案,这种方式很容易让业主上当。有些施工人员在装修过程中偷工减料,以怠工的形式要挟业主,致使业主妥协,于是很多业主在实际过程中让步,导致装修效果改变。因此,黄先生提醒业主在选择设计师和施工企业时一定要多花心思。一个仅能坐在办公室画出漂亮的效果图设计师,并不能称之为好设计师。好的设计师应该具有丰富的施工经验,好的美术功底,广阔的知识面,设计的同时也是一位出色的监理,设身处地地站在业主的角度全方位考虑。对于施工企业,一般要选择信誉好、有实力的团队,他们的施工质量保证,而且能提供售后服务,即使入住后出现问题,也可以找他们解决。