
姜峰,姜峰室内设计有限公司总经理、总设计师,国务院特殊津贴专家、教授级高级建筑师、高级室内建筑师、建筑学硕士。现任中国建筑学会室内设计分会副会长、中国建筑装饰协会设计委副主任、《现代装饰》杂志编委、广州美院客座教授等。
酒店、购物中心,这两个原来不相干的产业随着社会发展,越来越紧密结合在一起,酒店能提升某一区域的商业价值,商场可以为酒店提供多元化的功能补充,从而实现酒店和商业互补共赢的目的。
第一个,现代商业体的强大的复合效应。从经济学的效益看,物业价值不仅取决于物业自身的价值,还有周边的附加值,我们把多功能融合到一个综合体内,就实现了更多的价值,纽约时代华纳中心,香港AFC等等,都可以看到这种商业综合体的出现。
酒店加商业的五大价值,一个是投资价值,服务价值,名流价值,效益价值和商圈价值。最典型的北京华贸中心,里面有著名酒店,利兹卡尔顿和万豪。第三个,酒店加商业代表了一个城市的发展趋势。酒店和商业综合体的出现代表城市发展必然趋势。建筑功能的深度的融合使产业链也聚集在一起,聚变了巨大的能量。酒店落户对未来商业发展起着积极的推动作用,同时商业发展也补充了酒店的功能,也促使人们消费的增长。实现了共赢的局面,
第四个,现代商业综合体的设计要素。我们公司这几年一直在做现代商业综合体的设计项目。这种设计项目对设计师提出一个更高的要求,需要设计师从更宏观,更整体的角度把握全局,既要体现出酒店商业的不同特征,又要让两者统一在大的综合的框架内,酒店和商业综合体的共性要素体现在这么几个方面,第一个动线规划设计,第二个中庭设计。第三个店面和橱窗设计,第四个导购系统设计。第五个配套设施设计。第六个商业灯光设计。第七个艺术陈设设计。