占用土地资源过多的别墅项目越来越受到开发限制。厦门一位研究人士成功研发的“超级建筑平台”技术，将传统的别墅以层叠的形式向空中发展，大大提高了别墅项目的土地利用率。最近，这一技术获国家发明专利。
此项“超级建筑平台”利用大型钢构件，将别墅项目置于钢构件内，钢构件可以像集装箱一样叠加，从而使别墅一层一层地从地面“长”至空中，且每一层平台都可以建成不同的户型。
“空中别墅”的优点是节地、容积率高，由于使用了钢结构，还具有防风抗震、使用寿命长等特点。此项专利技术的发明人介绍说，目前其设计的别墅规格为每套504平方米，最高叠加层数可达8层，比传统别墅的土地利用率提高了6倍以上。钢构件的使用，还使别墅建设实现了工业化生产，开发周期大大缩短。
以目前每套504平方米的规格计算，每套“空中别墅”的建筑成本大约为360万元。