一个项目引来本地所有知名开发商集体参观,一个月来热度持续不减。它能经受住业界人士“毒辣”的眼光吗?
谁在检验森林湖
一个月前,怡丰·森林湖公开接受认筹。这是在经过了近600天的精心打磨后,怡丰·森林湖别墅的首次亮相。基于对开发商团队和优势地块的长久期待,业界对这个项目的关注达到了前所未有的程度:在看房的队伍中,业内人士占到三分之一强。怡丰·森林湖的置业顾问告诉我们,基本上郑州知名的品牌开发企业和代理公司都来过了一遍。不少公司,不仅负责营销的领导来,负责工程和销售的人员也分批前来。一个项目得到同行如此多的关注,这在郑州十几年的地产发展中,还是头一次听说。
这些人无疑都是行家,他们自然而然地带着专业而挑剔的眼光。在一个月的时间里,业内人士纷至沓来,对这个项目从外观到建筑到管理到服务的各个方面,都评头论足。在不经意间怡丰·森林湖似乎成了郑州楼市的一个参观样板。而业界持续不断的关注本身也表明,怡丰·森林湖的新别墅标准已经经历了一场从业内专家到普通消费者的全城检验。
到森林湖看什么
作为郑州市区目前仅有的生态豪门大盘,怡丰·森林湖具有从景观到规模、从规划到配套、从物业服务到生活方式等方面的众多优势。
怡丰·森林湖位于郑州北区,是由河南怡丰置业发展有限公司开发建设的一处大型生态人文社区。项目总占地面积600余亩,总建筑面积约50万平方米,项目产品涵盖联排别墅、退台洋房、花园多层、观景小高层、风情商业街、高档会所等。根据开发商的规划,项目总体开发步骤将被分为三期。
目前,一期工程已经部分呈现,中央景观水系、样板示范区以及6800平方米的五星级会所已经整体落成,一期退台洋房部分工程也正在紧锣密鼓地施工中。怡丰·森林湖北段紧临宽达1000米的黄河生态防护林,距60万亩的国家黄河湿地公园仅1500米之遥,与9万平方米的花西湖(原岗李水库)近在咫尺,东侧与水面宽达200米、长过1000米、总面积逾300亩的东风渠沉沙池——东湖隔路相望,具有生态价值绝佳的稀缺景观资源。
这个项目总占地600余亩,规划建筑面积50万平方米,是城市近郊为数不多的超级大盘。项目地中海风情购物街、精英小学、国际双语幼儿园、6800平方米五星级高端会所及室内外双游泳池的完美配套,能够充分满足社区居民的多样需求;
而西班牙式联排别墅、退台洋房、花园洋房所演绎出的欧陆宁静闲适与矜持高贵,配合国际首席物管世邦魏理仕的五星级管家式全方位服务,足以助推怡丰·森林湖成为郑州真正高尚人群的聚集之地,成就这座城市最具生态的豪门气质和大宅生活。
多少细节感动生活
一千个读者便有一千个哈姆雷特,一千个参观者眼中也有一千个森林湖。
除了郑州社区稀缺的大湖和大森林外,森林湖本身的品质感更令参观者感动。来的人多了,关注的重点也各不相同。有的人记住了售楼部门前十五万元一棵的两棵大桂花树;有人记住了社区主干道“万元大道”的别名——这是因为路两旁大树每株价值都超万元;有人印象最深的是售楼部里那套价格昂贵的沙发;有人则对第一次见到的电子沙盘和触摸式电子讲解屏更感兴趣。当然了,对于未来的居住而言,他们更在意的是森林湖别墅自身的品质感和梦幻般的西班牙风格。
在样板间里,售楼员详细地给所有的来访者介绍关于建筑本身的细微之处——正是这些开发商们普遍不注重的地方,反而成了建筑品质和开发商开发水平高低的最大差别。当来访者听到售楼员像传道士一样,讲到这里使用的UPVC螺旋排水消音排水管、铜芯塑料绝缘导线穿PVC管暗敷的室内电气管线、首层入户门及露台上的门所设的门磁、所有对外的窗户上的窗磁、客厅及主卧内设的紧急按钮。他们讲到更细的布置,比如,每户在客厅、主卧、书房、次卧、家庭室、视听室分别设置信息点;每户预留两对外电话线,客厅、主卧、书房、次卧、家庭室、视听室分别设电话插座;每户客厅、主卧、次卧、家庭室、视听室分别设有线电视插座
每户预留可视对讲管线,安装安保型彩色液晶屏可视对讲终端。甚至于,每个房间及阳台均安装白炽灯,空中花园墙壁预留灯具接线盒;甚至于市政天然气的IC卡式计量表。
从来访到讲解参观结束,所费时间不低于两个小时,这在郑州楼市也是首屈一指。来访者不仅感动于这里的建筑和服务本身,也感动于售楼员虔诚的布道式的讲解。当他们听到在怡丰·森林湖,每一片屋顶的红色筒瓦,都是宜兴专业的制陶师傅用制作紫砂壶的工艺手工打磨的精品;当他们看到森林湖别墅风格独特、由天然圆木刨制而成、又千里迢迢从国外进口的原木廊架;当他们首次感受到由铁艺马蹄窗、浅色外墙、别致的尖顶和红筒瓦的坡屋顶共同构成的西班牙风格;当他们亲手推开特别定制