山水之美，古来共谈，然而人们谈得最多的，还是山的灵性和水的神韵。孔子曰：“智者乐水，仁者乐山。”有山的地方，有水才生动;有水的地方，有山才清秀。秦岭北麓一直以来以优美的山景和水景，被精明的开发商所看好，成为西安为数不多的别墅聚集区。麓鸣园就位于风景秀丽的秦岭沣峪口旅游区西侧。
别墅，作为一种外来的建筑形态，在中国不过是在近代才出现。但是藉中国文人“或出或处，或默或语”的山林文化传统，别墅这样的舶来品迅速被中国士大夫阶层接受与认同，并自成一格，开创出中国特有的山林别墅。
对于一个房地产项目来说，首要的就是项目的发展潜力。麓鸣园占地180余亩，东、西两侧沿环山观光路分布有御园(动物园、植物园、艺博园)、国力足球训练基地、亚建高尔夫球场、西北工业大学新校区、沣河科教园等数十个国家和省、市重点项目，该区域已作为“西安市的后花园”正大规模开发建设。
别墅因对其建筑设计、景观与环境的和谐程度以及其所蕴涵的文化因素要求较高而成为房地产业的高端产品。它与普通住宅不同的是，别墅的建设糅合了更多的文化要素在里面，将建筑设计、景观艺术和人文文化有机地结合。
麓鸣园项目分为两部分，第一部分为生活区。“浪漫主义的有机建筑”是整个项目设计思想的指导核心，所有的建筑语言均指向建筑本源。“由内而外”的空间与形式的统一、取之于自然的丰富的材料特质、“光线在墙面上的漫步”等设计手法，均体现出其非同一般的品质。
第二部分为“建筑春秋”和文化广场。“建筑春秋”为社区会所和服务设施，由五组建筑组成，负载有由春秋、先秦、汉唐、明清至现代的不同建筑符号和含义。文化广场依地势而建，通过瀑布、栅桥、水系、文化壁、水轩的互衬，打造极富传统特色的水景园林。
随着经济的快速发展，城市进程的加快，城市病的日益凸显，越来越多的人们渴望回归自然，回归田园生活，秦岭北麓以优越的、得天独厚的自然资源吸引着高收入阶层前来置业，而随着别墅土地资源越来越稀缺，作为最佳居住环境的高档别墅，也彰显出物以稀为贵。
