目前的楼市调控政策将影响下半年或明年上半年的家装市场。
近期密集的宏观调控政策令中山楼市观望气氛越来越浓，黄金周效应恐难再现。然而，今年的家装建材市场却提前进入旺季，近段时间众多企业争相在“五一”前举办各种促销活动，且优惠幅度更胜往年。
与往年相比，今年的建材下乡政策受到了不少建材卖场的青睐。有业界人士表示，由于去年楼市成交火热，预计今年“五一”建材市场的客流将有所增多。但近段时间的宏观调控政策，有可能对下半年乃至明年上半年的建材行业带来冲击。
“五一”可享受更低折扣
“五一”未到，市内各大建材商家早已提前打响了价格战，且优惠幅度更胜往年。
在富逸装饰广场，早于4月24日，该广场的七剑建材联盟就组织了名为“低碳生活2010七剑联盟建材博览会”。小编从现场了解到，此次博览会的优惠幅度惊人。如参与活动的东鹏陶瓷提出，提前交订最高可获赠价值2600元的不锈钢水槽或2280元的东鹏豪华马桶，限量派送。
“五一”是美居中心升级后的第一次亮相，“五一”期间该卖场将在发放100万元消费补贴券的基础上，计划联合场内众多品牌商家，联合推出“名品建材家具1元拍卖抢购”等系列活动。
“可以说，无论是市场还是各商家，优惠力度都前所未有，‘降、折、返，省、赠、送’样样俱全，消费者可以获得很多意想不到的惊喜。”美居中心负责人邱小聪说。
除了卖场所进行的促销外，不少品牌建材企业也在近期抱团进行集体促销。如萨米特、圣象地板计划在“五一”当天进行团购活动，届时消费者可享受4.7折―7.8折优惠。
“建材下乡”甫一传出，便受到市场的极大关注。众多业内人士表示，该政策的提出让各家居建材企业看到了未来的营销方向，也为其带来了无限的市场商机。为此，今年“五一”期间不少建材卖场就对此采取了促销策略。
匠美建材相关负责人表示，节能环保建材产品走下乡之路的呼声较高，响应了“低碳”口号的生活方式，但节能环保产品能否立足农村市场还是一个大大的未知数。
“虽然农村消费者的环保意识在逐渐增强，但迫于价格带来的压力，农村消费者往往还是会选择传统的建材产品，因此，建材下乡还要继续前进。”该负责人说。
当前调控将冲击未来家装市场
近期，密集的宏观调控政策令中山楼市陷入观望期。但今年的家装建材市场却提前进入旺季。
对此，邱小聪认为，此时进入建材市场购买产品的客户多是去年买的房，由于去年楼市成交持续火热，预计今年“五一”整个建材市场的客流同比将有所增多。
小编从众多品牌建材商了解到，截至目前，整个建材市场的行情确实是在走好。也正因为如此，才有这么多的建材商提前进行大力促销。
“预计’五一‘整个客流同比将增长三到四成。”富逸装饰广场内一建材商家说。
谈及近期的宏观调控，业内普遍认为，虽然当期并未对建材行业带来较大冲击，但如果调控持续下去，将令未来几个月的楼市成交量日渐萎靡，届时购房客流将大幅减少。而这种变化所产生的连锁效应，也将在下半年乃至明年上半年的家装市场中体现出来。
“跟楼市相比，建材市场有一定的滞后性，但跟楼市是密切相关的。目前，我们也很关注政策的走向，毕竟这次调控力度相当大，我们还有可能重回2007、2008年时的惨淡光景。”一建材商分析说。
