向高房价宣战(用智慧和良知为住房民生呐喊 ,《中国怎么办》作者 时寒冰 作序)
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作者： 曹建海著
出 版 社： 中信出版社
出版时间： 2010-1-1字数： 236000版次： 1页数： 215印刷时间： 2010-1-1开本： 16开印次： 1纸张： 胶版纸I S B N ： 9787508618579包装： 平装最佳拍档
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我身上背着重重的壳努力往上爬，却永永远远跟不上飞涨的房价。
只要不出现特别意外的因素，我国城市房价将在2～3年内回落40～50%，这是一个不可避免的事实。
房价回落之后还能暴涨吗？我认为是不可能了。起死回生或许只能一次。
房屋是否有过剩不能只看开发商的产品积压，更要看到存量房市场中由于社会囤积形成的库存。
买一套房，相当于吞噬掉一个中等收入家庭几十年的全部收入，高房价透支了未来，还如何拉动消费？
高房价、高地价形成两极分化，打破了社会正常的价值体系。土地、房屋成为聚集社会财富的“聚宝盆”，而流动性资产，包括货币（表现为通货膨胀）、科技成果、人类精神财富等，相对处于贬值的状态。
内容简介
高房价绑架了无数中国人的幸福，谁是真正推手，谁攫取了高房价的暴利？既然开发商的作用仅仅是一个皮包商的角色，为什么不取消这一环节？凡是过于倚重房地产业拉动的经济体，几乎都经历过崩盘，我们何以成为唯一的幸存者？因为一套房子，人们惶惑、焦灼、迷失、癫狂，甚至于沉沦。高房价，绑架了无数中国人的幸福。
谁是高房价的真正推手？谁攫取了高房价的暴利？中国的房价未来两年的走向如何？从房地产市场看，中国的宏观经济走势如何？公众为何因为住房问题承受着如此巨大的压力？这一系列问题的根源在哪里？出路又在哪里？本书对以上问题进行了系统、深入的研究。
作者简介
曹建海，中国“地产三剑客”（曹建海、时寒冰、牛刀）之核心人物。河北省永年县人，1967年12月28日生，经济学博士，现任中国社会科学院工业经济研究所研究员、中国社会科学院研究生院教授，兼任美国经济学期刊《The Chinese Economy》编委等职务。主要研究领域为产业投资与市场、宏观经济与房地产、城市管理等。著有《过度竞争论》、《中国城市土地高效利用研究》、《2009中国产业前景报告》、《2009中国市场前景报告》等，在《中国社会科学》、《经济研究》、《管理世界》、《中国工业经济》、《The Chinese Economy》等国内外学术刊物上发表论文100余篇，主持完成国家自然基金项目、国家软科学项目、国家社会科学基金重点项目各一项，主持省部级委托项目十余项。多项观点为新华社、《人民日报》、中央电视台等广泛转载，为国内新一代经济学家的代表人物。
目录
序：用智慧和良知为住房民生呐喊
前言：中国必须向高房价宣战
第一部分：中国房地产形势分析和出路
1.从房地产看中国宏观经济走向
2.中国城市房价仍有40～50%的下降空间
3.中国的房价到底高不高？——高房价的形成及国际水平比较
4.房地产泡沫破灭之殇——中国海南省、北海市及日本、美国的惨痛教训
5.出路何在——怎样解决高房价？
第二部分：精彩对话•激情辩论
1.愿作人民的经济学家
2.谨防鼓励购买高价房透支未来
3.专家是否与开发商对立而生？
4.地产三剑客：疯狂拿地对房地产的影响
5.与牛凤瑞、邹东涛激辩中国房市
6.地产三剑客央视首聚：投资我主张
后记
参考文献
媒体评论
在“地产三剑客”中，建海兄的剑气最有霸气和豪气。曹建海先生的许多观点，与主流经济学家的观点相比，可以“颠覆性”来形容。他以扎实的理论功底和翔实的数据，像“皇帝的新装”中那个说真话的孩子一样，充分复原并展现了中国房地产被扭曲和遮掩了的真相。读完此书，哪怕是此前对于房地产和经济学概念一无所知的人，也能对中国房地产的根源性问题，有一个清醒的认识。当人们从房地产骗局和掠夺链条中醒悟过来，就可能成为推动住房民生问题的中坚力量。——《中国怎么办》作者 时寒冰
书摘插图
第一部分：中国房地产形势分析和出路
1.从房地产看中国宏观经济走向
房地产市场是中国经济的一个重要组成部分。现在，全球基金经理圈甚至有一种说法：世界经济看中国，中国经济看房地产。中国的房地产又要看什么？就是看房价！房价，如同各种指标的龙头一样，它可以看做判断中国经济走向的最重要的指标。现在常说的经济先行指标，公认的有，信贷投放、固定资产投资、采购经理指数（PMI）等，但根据我的分析，房价这个指标对于衡量经济景气的重要性，要远远胜过其他指标。由于经济结构过度向房地产倾斜，房价的走向几乎代表了整个中国经济发展的状况，即如果房价向下，中国经济体系中无论虚拟经济还是实体经济，都会趋向萧条；如果房价向上，比如现在房价暴涨，那就意味着中国经济不再萧条，而是趋于回暖甚至是过热。
针对房地产市场和宏观经济的话题，有不少媒体采访我，希望我对房地产业进行分析。我认为研究房地产问题，主要研究的应是房地产市场的供求关系及其价格，包括作为供给的房屋存量和增量（新竣工房屋和期房），也包括作为需求的居民家庭支付水平和信贷条件，当然对价格的研究也非常重要。……
书摘与插图
