以案说法：维护土地权益
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作者： 卢荣荣，陈浩 编著
出 版 社： 海洋出版社
出版时间： 2010-1-1字数： 160000版次： 1页数： 228印刷时间： 2010-1-1开本： 大32开印次： 1纸张： 胶版纸I S B N ： 9787502776329包装： 平装编辑推荐
土地资源农家宝，如何保护很苦恼。
土地法律甚是多，管理承包最重要。
基本农田有红线，权利流转合法条。
征收征用要补偿，建设审批需记牢。
如何遵法维权益，《以案说法维护土地权益》为您细细道。
典型案例，讲实用法律知识
专家出招，面对面出谋划策
生活纠纷，人情百态
说的都是您最关心的事儿
内容简介
土地是农民的命根子，不仅是重要的生产资料，也是基本的生活保障。为了方便农民朋友掌握和农村土地相关的法律、法规以及维权技巧，本书一书选取了四十五个具有典型性、代表性的土地案例，通过讲述活泼、生动的案情，分析案件处理的法律依据，向农民朋友详细讲解关于土地维权的法律知识。
这四十五个案例既有发生在农民朋友身边的生动故事，也有曲折复杂的疑难案件。它们围绕着农村土地的所有和使用、耕地保护、农村建设用地、权利维护这四个主题一一展开，探讨一系列和农民朋友的生产、生活紧密联系的土地问题，以《中华人民共和国土地管理法》为主，广泛涉及《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国基本农田保护条例》等法律、法规和司法解释。为了增强可读性，书中的案情介绍和案件处理采取了农民朋友喜闻乐见的语言风格，希望通过生动有趣、通俗易懂、简明实用的介绍和讲解，让广大农民朋友真正地吃透法律、掌握法律、使用法律。为了方便农民朋友了解相关规定，《以案说法维护土地权益》的附录部分收录了三部比较重要的关于土地方面的法律、法规。
作者简介
卢荣荣，女，1983年生，贵州省大方县人，西南政法大学司法制度专业在读博士研究生。在《法制与社会发展》、《香港社会科学学报》、《民事程序法研究》等刊物发表论文多篇。参与2006年司法部“法治建设与法学理论研究”科研项目“私力救济研究”，2008年教育部重大委托项目“中国法治建设三十年”、2009最高人民检察院“深化人民监督员制度改革研究”等省部级课题多项。近年来关注农民工权益维护问题，曾参与广东东莞“劳动争论实证研究”项目，任《司法》第一辑“纠纷解决与社会和谐”的执行编辑。
目录
农村土地的所有和使用
案例1 非法出租承包地租金被收又挨罚
案例2 临时建筑变民用住宅擅变土地用途违法
案例3 镇政府拍卖国有土地越权行为被撤销
案例4 占耕他人土地违法协调解决纠纷双赢
案例5 外嫁他乡未获承包地原有土地如何处理
案例6 手续欠缺承包无效抛荒土地同样丧权
案例7 误解发包权属抢种土地违法
案例8 干部发包不当起纠纷“农转非”村民诉至法院
案例9 非法出租土地不该法律对此严惩不贷
案例10 村民协议土地转让效力纠纷闹上公堂
案例11 村官擅自变卖集体土地村民百万巨款征求清官
案例12 山塘使用起纠纷历史问题巧解决
耕地保护
案例13 耕地上建坟违法迷信孝子遭处罚
案例14 煤矿采空地塌陷土地复垦来还原
案例15 基本农田种林果违法被罚遭损失
案例16 百亩土地荒废村民上告维权
案例17 举家外迁耕地抛荒保护耕地村委收回
案例18 承包地上私建房屋不听劝阻打伤干部
案例19 户口“农转非”承包土地费周折
案例20 擅改基本农田用途破坏土地被判刑
案例21 招商引资是好事基本农田不该租
案例22 承包人弃耕田地不该村民组改包他人合法
农村建设用地
案例23 新农业建设名不副实房地产开发被判违法
案例24 户口非农业能否取得宅基地
案例25 变相征地埋隐患土地权益起纠纷
案例26 农村建房需审批合法才有宅基地
案例27 征地补偿费用分配起纠纷民事行政咋确定
案例28 土地租赁起纠纷金蝉脱壳计不成
案例29 人虽在外户口未迁出村民组应支付征收补偿款
案例30 户口“农转非”土地补偿咋分配
案例31 早年征用未办手续权属不明纠纷迭起
案例32 用地申请未获批村民状告县政府
案例33 村民未经许可擅自建房镇政府越权拆除被判违法
权益维护
案例34 官商勾结侵害土地权益农民有方获得权利救济
案例35 政策变动失权利法院酌情巧权衡
案例36 以租代征侵害农民权益屡次上告终获合法解决
案例37 征地补偿分配起纠纷村民曲折告赢村委会
案例38 出嫁女打官司法院判给土地补偿
案例39 土地补偿分配不公入赘女婿维权有法
案例40 骗取补偿300余万大胆村民被判无期
案例41 重复发包惹争执村委被判赔损失
案例42 被告错批宅基地村民告赢镇政府
案例43 信访事项逾期未答复国土局被判不作为
案例44 乡政府不服提起诉讼两法院终审断定是非
案例45 一地数包起纠纷人民法院不受理
