房地产估价综合实践(房地产类专业适用)
点此进入淘宝搜索页搜索分類: 图书,经济,各部门经济 ,房地产经济/物业管理,
作者： 忻健强主编
出 版 社： 中国建筑工业出版社
出版时间： 2007-7-1字数： 368000版次： 1页数： 236印刷时间： 2007/07/01开本：印次：纸张： 胶版纸I S B N ： 9787112089475包装： 平装内容简介
本书是全国建设行业职业教育房地产经营与管理专业主干课系列教材之一。
本书以《房地产估价规范》的程序为主线展开，包括房地产估价规范和估价程序、估价业务的获取及其受理、明确估价的基本事项、拟定估价作业方案、实际查勘估价对象、房地产估价报告的撰写等内容，共14章。
书中所举各类案例，多选自房地产行业中的实际报告，采用《房地产估价规范》的标准格式，内容详实、计算清楚、分析深透，并有犀利精到的点评。这对学生深入理解，准确应用，大有益处。
本书可作为中职房地产经营与管理专业教材，也可作为高职高专房地产类专业教材和房地产从业人员岗位培训或自学用书。
目录
第一章房地产估价相关知识
第一节建筑工程知识
第二节工程造价知识
第三节房地产测绘知识
第二章房地产估价规范与估价程序
第一节房地产估价规范
第二节房地产估价程序
第三章房地产估价业务的获取及其受理
第一节房地产估价业务的来源
第二节房地产估价业务的受理立项
第四章明确房地产估价的基本事项
第一节明确房地产估价目的
第二节明确房地产估价对象
第三节明确房地产估价时点
第四节明确房地产估价基本事项应用举例
第五章拟定房地产估价作业方案
第一节拟定采用的估价技术路线和估价方法
第二节拟定调查搜集的资料及其来源和渠道
第三节拟定估价作业步骤和明确时间进度及资源安排
第六章实地查勘估价对象房地产
第一节实地查勘估价对象房地产的涵义和内容
第二节分析估价对象市场状况和市场特性
第七章房地产估价基本方法在实务中的运用
第一节市场法在房地产估价中的运用
第二节成本法在房地产估价中的运用
第三节收益法在房地产估价中的运用
第八章其他估价方法在实务中的运用
第一节假设开发法在房地产估价中的运用
第二节基准地价修正法在房地产估价中的运用
第九章宗地估价
第一节宗地估价概述
第二节待开发土地的估价
第三节现有使用方式下的土地估价
第十章居住房地产估价
第一节居住房地产估价概述
第二节居住房地产估价运用案例
第十一章商业房地产估价
第一节商业房地产估价概述
第二节商业房地产估价运用案例
第十二章工业房地产估价
第一节工业房地产估价概述
第二节工业房地产估价运用案例
第十三章建筑物和在建项目的估价
第一节建筑物估价
第二节在建项目房地产估价
第十四章房地产估价报告的撰写
第一节房地产估价报告
第二节房地产估价报告的组成和内容
第三节房地产估价报告撰写中的常见问题
附录
参考文献
