资产评估
点此进入淘宝搜索页搜索分類: 图书,经济,经济理论,
作者： 潘安娥，周盟农主编
出 版 社： 科学出版社
出版时间： 2008-8-1字数： 358000版次： 1页数： 284印刷时间： 2008/08/01开本： 16开印次： 1纸张： 胶版纸I S B N ： 9787030227799包装： 平装内容简介
本书在归纳和总结国内外资产评估的最新理论研究成果及行业最新发展动态的基础上，系统介绍了资产评估的基础知识、基本理论和基本方法。全书共十章：第一章从概念、目的、标准、假设、价值类型、原则、程序等方面分别阐释了资产评估的基本理论；第二章介绍了市场法、成本法、收益法、清算价格法四种基本评估方法；第三章至第九章分别介绍了机器设备、不动产、资源资产、无形资产、长期投资性资产、流动资产等各类资产价值以及企业价值的评估；第十章介绍了资产评估报告制度、内容、编制要求和具体应用。
本书兼具系统性、理论性和实用性，反映了该领域的最新研究成果，有较强的可读性，适合作为高等院校财经管理专业本科生和研究生教材，也是从事资产评估实务工作和研究工作的必备参考书。
目录
第一章导论
第一节资产评估的概念和特点
第二节资产评估的基本要素
第三节资产评估与会计和审计的区别
习题
第二章资产评估的基本方法
第一节市场法
第二节成本法
第三节收益法
第四节清算价格法
第五节资产评估方法的比较和选择
习题
第三章机器设备评估
第一节机器设备评估概述
第二节机器设备评估的成本法
第三节机器设备评估的市场法
第四节机器设备评估的其他方法
案例
习题
第四章不动产评估
第一节不动产评估概述
第二节不动产评估的市场法
第三节不动产评估的收益法
第四节不动产评估的成本法
第五节不动产评估的假设开发法
第六节不动产评估的基准地价修正法
第七节企业价值评估中的不动产评估
案例
习题
第五章资源性资产评估
第一节资源性资产概述
第二节矿产资源性资产的评估
第三节森林资源性资产评估
案例
习题
第六章无形资产评估
第一节无形资产评估概述
第二节无形资产评估的基本方法
第三节专利权和专有技术的评估
第四节商标权评估
第五节商誉评估
第六节其他无形资产评估
案例
习题
第七章长期投资性资产评估
第一节长期投资性资产评估概述
……
第八章流动资产和其他资产评估
第九章企业价值评估
第十章资产评估报告
参考文献
附录
书摘插图
第一章导论
学习目标理解资产评估的基本含义，掌握资产评估的主体、客体、评估目的、原则、假设、价值类型、估价程序、评估基准日等基本概念，明确资产评估与会计资产计量和审计的区别。
第一节资产评估的概念和特点
一、资产评估是市场经济的产物
商品交易是市场经济的核心。市场经济条件下，社会分工不断细化，生产要素流动、组合的市场化程度日益提高，大大发展了资产业务。土地、资本、设备、技术等生产的必要条件需要通过市场机制来进行配置，这时就产生了对进入市场的生产要素进行定价的客观需求。例如，一个拥有资本而不拥有土地的投资者想投资农业，需要向土地所有者租借土地，产生了对土地租赁价格进行估价的需要；一个既不拥有土地，也不拥有资本，仅拥有技术的投资者试图投资农业，就需要同时租借土地与资金，这时不仅需要对土地的租金进行估价，还需要对资金的时间价值进行估价。
从资产所有权的组合、变动来看，不同所有者的合资、合作和联营，企业兼并、合并和分设，企业租赁、出售以及实行股份制等，使资产流动日趋社会化；从资金流动的角度看，融资租赁、抵押贷款、发行债券等普遍发展，使资产业务与信用紧密结合；从生产要素的再生产角度看，不仅仅是生产要素的购置和按历史成本收回的过程，而且需要考虑由物价变动与无形损耗所导致的重置成本的变化，同时还需考虑财产保险的问题。此外，不动产的买卖、租赁，企业的破产、清算等也进一步拓宽了资产业务。
……
