普通高等教育“十一五”规划教材（高职高专教育） 房地产开发与经营
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作者： 戚瑞双主编
出 版 社： 中国电力出版社
出版时间： 2008-9-1字数：版次： 1页数： 205印刷时间：开本： 16开印次：纸张：I S B N ： 9787508377568包装： 平装内容简介
本书为普通高等教育“十一五”规划教材（高职高专教育）。全书共分八章，主要内容为房地产开发与经营基本问题、房地产开发与经营企业、房地产开发与经营项目、房地产开发与经营的市场环境及其分析、房地产开发项目的可行性研究、房地产开发项目的准备、房地产开发项目的实施（项目管理）、房地产开发项目的市场营销。本书本着“理论够用、强调实践、重在技能”的原则，主要介绍房地产开发的基本理论，在此基础上总结介绍一些重点、热点问题，结合大量具体实例，设计相关实训项目，进行相关能力训练。
本书可作为高职高专院校及职大、业大、成人高校房地产经营与估价、资产评估、物业管理等专业的教材，也可供从事房地产开发与经营的相关从业人员参考。
目录
前言
第一章房地产开发与经营基本问题
学习目标
第一节认识房地产
本节实训
第二节认识房地产业
本节实训
第三节认识房地产开发与经营
本节实训
第四节房地产开发、经营的基本程序
本节实训
本章小结
第二章房地产开发与经营企业
学习目标
第一节房地产开发与经营企业概述
本节实训
第二节房地产开发与经营企业的组织结构
本节实训
第三节房地产开发与经营企业的经营管理
本节实训
本章小结
第三章房地产开发与经营项目
学习目标
第一节房地产开发与经营的项目分类及其特点
本节实训
第二节房地产开发与经营项目的来源
本节实训
本章小结
第四章房地产开发与经营的市场环境及其分析
学习目标
第一节房地产开发与经营的市场环境概述
本节实训
第二节房地产开发经营市场细分
本节实训
第三节房地产市场调查
本节实训
第四节房地产市场分析
本节实训
第五节房地产开发与经营的市场机会选择
本节实训
本章小结
第五章 房地产开发项目的可行性研究
学习目标
第一节房地产开发项目可行性研究概述
本节实训
第二节房地产开发项目的投资估算
本节实训
第三节房地产开发项目的收入及税费估算
本节实训
第四节房地产开发项目的财务评价
本节实训
第五节房地产开发项目的不确定性分析
本节实训
第六节可行性研究报告的编制
本节实训
第七节可行性研究中主要财务报表的样式
本节实训
本章小结
第六章房地产开发项目的准备
学习目标
第一节房地产开发项目报建
本节实训
第二节房地产开发项目规划设计
本节实训
第三节房地产开发项目融资
本节实训
第四节房地产开发项目招投标
本节实训
本章小结
第七章房地产开发项目的实施（项目管理）
学习目标
第一节房地产开发项目管理概述
本节实训
第二节房地产开发项目合同管理
……
第八章房地产开发项目的市场营销
参考文献
书摘插图
第一章房地产开发与经营基本问题
第一节认识房地产
一、房地产的概念
一般认为，房地产（real estate或real property）是指房产和地产的总称，是可开发的土地、建筑物及其地上定着物以及这些物质实体上附带的各种权益。理解这个概念，要把握以下几点：
（一）房地产的物质形式
……
