房地产投融资模式创新-基于REITS视角的分析
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作者： 葛红玲 著
出 版 社： 知识产权出版社
出版时间： 2009-1-1字数：版次： 1页数： 372印刷时间：开本： 大32开印次：纸张：I S B N ： 9787802471887包装： 平装内容简介
随着我国经济的快速发展，我国房地产业正呈现出日益迅猛的发展态势，强力推进着我国房地产金融的创新。房地产投资信托基金——一个具有百年历史、五十年发展历程的国际金融新工具，在中国开始受到越来越多的关注。本书以房地产投资信托基金为研究视角，探讨我国房地产投融资模式的创新问题
作者简介
葛红玲，女，1968年出生于内蒙古赤峰市。副教授，硕士生导师，金融系副主任。1993年毕业于北京商学院，获经济学硕士学位，现为中国人民大学在读博士。主要研究领域：资本市场、信托与融资租赁、基金管理、资产证券化、流通业金融服务创新等，在《管理世界》、《经济论坛》、《中国证券报》等专业报刊杂志上发表论文20余篇，参与国家社科基金“十五”规划重点项目、国家社科基金一般项目、国务院发展研究中心重点项目、中国社科院重点项目、北京市社科基金重点项目、北京市教委项目、北京工商大学教改项目等10余项课题，主编或参与撰写130多万字的教材及专业著作。曾获中国发展研究三等奖，北京市教改项目二等奖，2005年被评为北京市教育创新标兵，获北京工商大学教育创新一等奖。
目录
第一章 导论
第一节 研究背景及意义
第二节 国内外REITs的研究现状及相关
文献综述
第三节 本书的研究思路、创新点及方法
第二章 房地产投融资的基础理论研究
第一节 房地产与金融的关系分析
第二节 投资理论与房地产投资
第三节 融资理论与房地产融资
第四节 信托理论与房地产投资信托
第三章 房地产投资信托的基本理论及产生发展
第一节 房地产投资信托的含义及特点
第二节 房地产投资信托的基本类型
第三节 房地产投资信托的组织结构与运作流程
第四节 房地产投资信托的起源与发展
第四章 房地产投资信托的优劣比较分析
第一节 从投资者角度分析房地产投资信托的优势
第二节 从筹资者角度分析房地产投资信托的优势
第三节 从金融市场角度分析房地产投资信托的优势
第四节 房地产投资信托的缺陷分析
第五章 房地产投资信托委托代理关系分析
第一节 房地产投资信托委托代理关系的一般性分析
第二节 房地产投资信托委托代理关系的理论分析
第三节 资金信托计划委托代理关系案例分析——上海国际大厦项目
第四节 针对房地产投资信托委托代理风险的对策
第六章 我国房地产投融资体制的变迁及现状
第一节 我国投融资体制改革
第二节 我国房地产投资体制改革与变迁
第三节 我国房地产业投融资现状
第四节 我国房地产企业融资存在的问题及原因
第七章 我国发展房地产投资信托基金的必要性和可行性
第一节 我国发展房地产投资信托的必要性分析
第二节 我国发展房地产投资信托的可行性分析
第三节 我国发展房地产投资信托实践及案例
第四节 我国房地产投资信托发展中存在的问题及障碍
第八章 海外房地产投资信托模式及借鉴
第一节 美国房地产融资模式
……
第九章 我国发展房地产投资信托的思路及路径选择
第十章 我国发展房地产投资信托的环境支持
参考文献
后记
