2009房地产基本制度与政策（含估价相关知识）考点精析及模拟题库
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作者： 黒敬祥主编
出 版 社： 机械工业出版社
出版时间： 2009-5-1字数：版次： 3页数： 360印刷时间：开本： 16开印次：纸张：I S B N ： 9787111268543包装： 平装内容简介
本书是房地产估价师执业资格考试“房地产基本制度与政策”、“房地产估价相关知识”课程的应试复习参考书。本书依据《2009年房地产估价师执业资格考试大纲》及配套教材，并结合房地产估价师考试的特点、规律和当前国家最新出台的房地产相关法律、法规及政策编写而成。
本书是编者根据网校培训的经验总结而成，指导性强、信息量大、习题丰富、实用价值高，有助于考生系统学习，全面提高复习效率，巩固学习成果，提升考试通过率。
本书适合参加房地产估价师执业资格考试的考生阅读，也可作为广大房地产估价师日常工作的参考书，以及大中专、高职高专院校的教学辅导用书。
作者简介
黑敬祥，大学本科学历，高级经济师。房地产估价师，监理工程师、某省建设工程评标专家。现任职于房地产行业管理部门。任环球职业教育在线房地产估价师，房地产经纪人、土地估价师、土地登记代理人课程辅导教师，先后主编并出版《房地产基本制度与政策考前突破（含估价相关知识）》。
目录
前言
第一部分 房地产基本制度与政策
考点精析及强化练习
第一章 房地产业
第二章 建设用地制度与政策
第三章 城市房屋拆迂管理制度与政策
第四章 房地产开发经营管理制度与政策
第五章 规划设计与工程建设管理制度与政策
第六章 房地产交易管理制度与政策
第七章 房地产权属登记制度与政策
第八章 房地产中介服务管理制度与政策
第九章 物业管理制度与政策
第十章 房地产税收制度与政策
第十一章 住房公积金制度与政策
第二部分 房地产估价相关知识
考点精析及强化练习
第一章 规划知识
第二章 环境知识
第三章 建筑工程知识
第四章 工程造价知识
第五章 房地产测绘知识
第六章 经济学知识
第七章 金融知识
第八章 证券知识
第九章 保险知识
第十章 统计知识
第十一章 会计知识
第十二章 法律知识
第十三章 拍卖知识
第三部分 房地产基本制度与政策及相关知识汇总
第一章 《房地产基本制度与政策及房地产相关知识》有关计算知识点和示例
第四部分 模拟题库
模拟练习一
模拟练习二
模拟练习三
书摘插图
第一部分 房地产基本制度与政策
考点精析及强化练习
第一章房地产业
（1）本章涉及有关的法律、法规包括：①《中华人民共和国宪法》。②《中华人民共和国土地管理法》。③《中华人民共和国土地管理法实施条例》。④《中华人民共和国城市房地产管理法》。⑤《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》。⑥《廉租住房保障办法》。⑦《土地登记办法》。⑧《经济适用住房管理办法》。⑨《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2005]26号）。⑩《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》。11《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发[2006]31号）。12《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。
（2）本章内容中要切实掌握住房制度改革中的近阶段特点，尤其是廉租住房、经济适用住房、商品住房三大住房供应体系的内容，可以说廉租住房、经济适用住房、商品住房的有关政策是当前我国住房制度改革的亮点。
（3）我国房地产的法律、法规体系中，法律、行政法规、地方性法规、部门规章、地方性政府规章、规范性文件和技术规范特点，都是重点考试内容，都应重点熟悉；要对我国房地产的法律法规体系构架有明确的认识，对目前我国法律、行政法规、地方性法规、部门规章、地方性政府规章、规范性文件和技术规范等构成体系的制定主体应熟悉，对《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国物权法》四部法律，要搞清其出台背景、实施时间、修订重点，另外需要指出的是法律由全国人大及其常委会制定的，通常是《华人民共和国××法》为表现形式。……
