建筑性能评价(国外建筑与城市设计译丛)(Assessing Building Performance)
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品牌: 普赖塞
基本信息·出版社：机械工业出版社
·页码：255 页
·出版日期：2009年
·ISBN：9787111252849
·条形码：9787111252849
·包装版本：1版
·装帧：平装
·开本：16
·正文语种：中文
·丛书名：国外建筑与城市设计译丛
·外文书名：Assessing Building Performance
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内容简介《建筑性能评价》以全新的概念和系统的研究，对建筑性能评价进行完整细致的论述。《建筑性能评价》分为三部分，首先综述了建筑性能评价的发展历程、概念框架；然后介绍了建筑交付的六个阶段和生命周期的性能评价；最后通过实例研究进行分析论证。《建筑性能评价》将为设计师和建筑师开展建筑性能评价提供参考和借鉴，为建筑环境质量持续改进寻求途径。
编辑推荐建筑性能评价的发展
建筑性能评价的概念框架
策略规划——效力评价
策划/任务书大纲——策划评价
设计——设计评价
建造——试运营
使用——使用后评价
适应性再选用/循环再生——市场需求评估
建筑工程“可持续性”的评价标准
目录
序言
前言
作者名录
致谢
第一部分 引言及综述
1 建筑性能评价的发展：引言
编者按
1.1 引言
1.2 性能标准：用户需求和优先顺序层级
1.3 评价过程模型的发展：从使用后评价到建筑性能评价
1.4 关于建筑性能评价的概念基础
1.5 建筑性能评价中用户反馈循环的一个案例：使用中的建筑评价
1.6 经济和可持续性问题
1.7 结论
参考文献
2 建筑性能评价的概念框架
编者按
2.1 引言
2.2 建筑性能评价概念框架的描述
2.3 性能概念和建筑过程
2.4 结论
参考文献
第二部分 建筑交付的六个阶段和生命周期的性能评估
3 阶段1：策略规划——效力评价
3.1 什么是策略规划?
3.2 为什么要进行策略规划?
3.3 谁参与策略规划?
3.4 效力评价
3.5 研究案例
参考文献
4 阶段2：策划／任务书大纲——策划评价
编者按
4.1 引言
4.2 如何准备大纲
4.3 编制大纲的常见问题
4.4 编制大纲的技巧
4.5 文脉问题的思考
4.6 结论
参考文献
5 阶段3：设计——设计评价
编者按
5.1 引言：设计评价的定义
5.2 实现设计评价
5.3 设计评价的工具和技巧
5.4 设计评价：一个案例研究
5.5 设计评价的价值
5.6 结论
参考文献
6 阶段4：建造——试运行
编者按
6.1 引言
6.2 试运行的定义
6.3 试运行与施工管理
6.4 试运行过程
6.5 试运行工具
6.6 结论
参考文献
7 阶段5：使用——使用后评价
编者按
7．1 引言
7．2 使用后评价的起因
7．3 近期的发展
7．4 制定反馈和使用后评价程序
7．5 向前发展
7．6 结论及下一步
参考文献
8 阶段6：适应性再利用／循环再生——市场需求评估
编者按
8．1 建筑性能测量的操控
8．2 建筑性能和物业管理
8．3 运行设施性能的商业背景
8．4 目前测量设施性能实践的回顾
8．5 决定设施性能的一个新观点
8．6 结论
致谢
参考文献
第三部分实例研究
9 建筑工程“可持续性”的评价标准
编者按
9．1 引言：众所周知的问题
9．2 建筑性能评价（BPE)在实现建筑物可持续性中的作用
9．3 纳入可持续性问题的根本原因
9．4 客户的选择
9．5 什么是可持续性的重点问题?
9．6 什么是指标和参考基准?
9．7 在一个指标体系中应该包含哪些问题?
9．8 结论
参考文献
权威性指标体系（注意隐含的议程）
法律网站
10 引入ASTM功能评价方法体系
编者按
10．1 概览
10．2 方法体系与工具
10．3 应用这种方法体系评价资产配置的可持续性
10．4 结论
致谢
参考文献
11 未来办公室的性能评价
编者按
11．1 用更好的办公楼提高公司生产力
11．2 用户需求分析
11．3 工作方法
11．4 选出的结果
11．5 结论
11．6 总结
致谢
参考文献
12 巴西办公空间性能评价
编者按
12．1 背景
12．2 方法
12．3 对两幢大楼的描述
12．4 物理使用上的评价
12．5 用户反馈评价
12．6 环境舒适度评价
12．7 结论与建议
致谢
参考文献
13 以色列的用户满意度调查
编者按
13．1 使用后评价的物理范围
13．2 政府中心工程
……[看更多目录]
序言这本书是按照丛集作者和时间顺序的方式编撰的，这两位合作编著者曾在20世纪60年代活跃于使用后评价领域，他们以不同的背景进入这个学科分支：Wolfgang Preiser来自于建筑学专业而Jacqueline vischer来自于环境心理学专业。经过数十年的努力，这两位合作编著者发展了评价方法学，在全球范围他们的理论被广泛接受和运用。实际上，由Wolfgang Preiser发展的使用后评价方法学如今已经成为美国全国注册建筑师委员会（NCARB）专业系列丛书中的一部分。Wolfgang Preiser自1969年以建筑学硕士学位毕业于弗吉尼亚工学院起，历时35年从事使用后评价和建筑性能评价的研究及写作，其目的是使每一位建筑师能够由此了解这一科目，并通过考试取得继续教育的认证证书。
Jacqueline Vischel也有相似的经历，她从读博士开始，就专注于人们对社区心理健康中心及精神病治疗设施空间的使用方面的研究，推进了建成环境中有关人的研究事业。在过去十年里，她通过研究、写作和探究住区环境、监狱建筑和医院设计，一直从事于环境使用者评价的研究，并出版了相关研究的三本书，目前第四本书也即将面世。
数年以来，这两位编著者已有大量的合作，包括《建筑环境》（wolfgang Preisei，1989）一书的章节和结语，以及《设计的干预：走向更人性的建筑学》（Wolfgang Preiser and．1acqueline vischer-，1991），后者包含了本书中建筑性能评价（BPE）概念框架的前身。
文摘第一部分 引言及综述
1 建筑性能评价的发展：引言
1.5 建筑性能评价中用户反馈循环的一个案例：使用中的建筑评价
为了建筑性能评价方法有效地进行，每个环节有必要进行数据收集和分析。上述这些数据可以通过传统的社会调查方式获得，但不应仅限于此。
由于每一环节的性能标准都包含数量和质量上的性能评价，所以必须同时进行质量和数量的研究。建筑性能的期望值应在一个值域内，如一个建筑内的温度水平是否能与用户相关的热舒适度相比较。为了这一比较的有效性，所期望的和实际的性能必须使用相同的测量单位。在一些领域中这个比较可能是复杂的，例如，期望的声学性能通常由建造材料的规格形式所决定——墙与墙的距离、天花吊顶的吸声系数等。但是使用者实际的声音舒适度大多是以一种普遍舒适度指标来表述的，这样使用者满意度仅能作为期望值的测量。
然而，建筑性能评价方法的挑战之一是激励用户对环境舒适度的更准确的测量，寻求人们对普遍满意度的测量结果。无论满意度如何，对于人们的调查所获得的测量结果远远多于考量中的性能标准。为了得到一个特殊客观环境测量的等价物，Viseher（1989，1996，2003）提出了一个用户接受的方法，以便直接询问各种建筑系统的舒适度水平。使用的建筑评价系统是一个有效的标准调查，这一调查有助于任何办公建筑用户收集有关他们舒适度的简单可靠的测量结果，这个舒适度与七个环境条件相关。从结果中能够计算出七个舒适条件的得分，并且与办公建筑的标准平均值进行比较，这个平均值来自大量的用户调查数据库。从而，针对这些情形，从主动和被动两方面提供了一个量化的级别，这个量化级别就是质量评测的基础。
