香港购物中心成功密码
分類: 图书,经济,贸易经济,国内贸易,中国内贸,
品牌: 广州道本文化传播有限
基本信息·出版社：黑龙江美术
·页码：263 页
·出版日期：2006年
·ISBN：7531815702
·条形码：9787531815709
·包装版本：1
·装帧：平装
·开本：0开
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目录
第一部分 香港购物中心发展综述
亚洲最早建成购物中心的城市
地铁的出现推动了购物中心的大发展
香港购物中心发展的一个繁荣时代
21世纪香港购物中心的发展趋势
香港购物中心发展的三个阶段
……[看更多目录]
文摘书摘
将购物中心与酒店．写字楼设计成商业金三角，合三为一，实现商
业资源互通互用
香港很少把购物中心建成纯商业建筑。社区型购物中心和区域型购物中
心都是如此，尤其是位于城市中心的区域型购物中心。
在香港购物中心的建设理念当中，一个十分鲜明的特点就是擅于利用资
源，擅长将购物中心建设成为商流、人流、信息流和资金流交汇的焦点。香
港购物中心的这种建设理念反映在建筑上，就是将购物中心与酒店、写字楼
设计成商业金三角，合三为一，实现商业资源互通互用。
香港的购物中心多与写字楼、酒店集于一体，这种组合的优势在于三者
的资源能够互补。单纯从购物中心的角度来说，酒店及写字楼的住客、租客
都将是购物中心稳定、具有较高消费能力的潜在消费群。由于这种组合的科
学合理性，故能对各元素进行科学合理的划分，在满足不同功能需求的同时
，又有机地融为一体。
香港的很多购物中心都是集写字楼、酒店、购物中心于一体，典型的有
太古广场。太古广场总建筑面积21万平方米，有4座塔楼，功能包括购物中
心、五星级酒店、高级写字楼等。写字楼及高级酒店的人群、外籍人士、外
地游客等是其主要的消费客源。太古广场通过物业四周串联着放射状的过街
人行天桥，将不同功能、用途的物业贯穿起来，尽可能多的容纳休闲、娱乐
、商务、旅游等非购物元素，满足人们一站式消费的需求。此外，如香港最
新购物中心ifC mall，有香港最新最高级的五星级酒店及香港最高的写字楼
，实践证明这种功能组合是对购物中心经营最有利的组合。
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