建设工程项目管理考试精要(全国注册一级建筑师执业资格考试考前辅导丛书)
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品牌: 施骞
基本信息·出版社：同济大学出版社
·页码：214 页
·出版日期：2008年
·ISBN：9787560831510
·包装版本：第1版
·装帧：平装
·开本：16
·正文语种：中文
·丛书名：全国注册一级建筑师执业资格考试考前辅导丛书
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内容简介《建设工程项目管理考试精要》针对一级建筑师执业资格考试大纲的要求，以简明扼要、重点突出的风格，对各章的知识点进行概括和总结，并附以习题，每道习题后给出了详细的解析，对容易混淆的概念作出了深入的剖析。习题集的最后部分还提供了两套模拟试卷，以便考生熟悉考试样式和进行水平自测。
《建设工程项目管理考试精要》既有一级注册建筑师执业资格考试培训教材辅导用书，又可供建筑师、规划师、总工程师及规划管理人员使用，并可供高等院校建筑学、城市规划、工程管理和相关专业教学参考。
目录
序
前言
第一章 建筑工程项目管理概论
第二章 建筑工程项目施工成本控制
第三章 建设工程项目进度控制
第四章 建设工程项目质量控制
第五章 建设工程职业健康安全与环境管理
第六章 建设工程合同与合同管理
第七章 建设工程信息管理
模拟试题一
模拟试题二
2004年度全国一级注册建造师执业资格考试试题
参考答案
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序言随着我国建设事业的不断发展，工程数量日益增加，规模也越来越大，加强建设工程项目管理已成为当务之急。实行建设工程项目技术与管理人员的执业资格考试是提高工程技术及管理人员的素质与水平、规范工程施工管理行为和保证工程质量安全的有效制度，它是我国工程管理与国际接轨的重要基础。2004年，国家人事部、建设部颁布了《建造师执业资格制度暂行规定》，对从事工程承包和施工管理的专业技术人员开始实行执业资格制度，并开始进行注册考试。
参加并通过建造师执业资格考试，是获得建造师执业资格的必要条件。考前参加有关辅导班或自行对有关工程项目管理、工程经济、法规和各专业的技术与实务等进行学习或复习，是通过考试的重要途径之一。与此同时，我们应将考前的学习或复习作为工程技术与管理人员的继续教育的一部分。通过学习，巩固基础理论，加深专业知识，提高业务水平。
根据人事部、建设部联合颁布的《建造师执业资格考试大纲》，全国建造师执业资格考试用书编写委员会组织编写了“全国一级建造师执业资格考试用书”和“全国二级建造师执业资格考试用书”各一套。《建造师执业资格考试大纲》是建造师注册考试的依据，而我们编写的该系列考试精要辅导丛书，是与上述考试用书配套的考生考前辅导、复习用书。
参加“一级建造师”考试的每个考生需进行四个科目的考试，包括《建设工程经济》、《建设工程施工管理》、《建设工程法规及相关知识》三个基础科目和一个相关专业的管理与实务科目；参加“二级建造师”考试的考生需进行三个科目的考试，包括《建设工程施工管理》、《建设工程法规及相关知识》两个基础科目和一个相关专业的管理与实务科目。考试的科目较多，内容繁杂，而大部分考生均在工程第一线，工作紧张、复习时间较少，因此，如何进行系统复习，如何将纷繁的内容进行梳理掌握，是考生们普遍关注的事。
为帮助考生复习与应试，同济大学出版社组织一批教师编写了“全国建造师执业资格考试精要辅导丛书”（包括：“全国一级建造师考试精要辅导丛书”和“全国二级建造师考试精要辅导丛书”，共两套）。该系列丛书包括基础科目——《建设工程经济》（一级）、《建设工程施工管理》、《建设工程法规及相关知识》和考生较多的专业的管理与实务科目——《建筑工程管理与实务》和《机电工程管理与实务》。
文摘一、建设工程的招标与投标
1．建设工程施工招标的程序和要求
掌握建设工程施工招标的条件。建设工程招标方式有公开招标和邀请招标，一般应采用公开招标。掌握邀请招标的条件及招标信息的发布与修正。掌握资格预审的要求、评标的步骤及中标候选人的评定条件和人数要求。
2．建设工程施工投标的程序和要求
建设工程投标的程序和招标的程序相互对应，包括：研究投标文件的编制；进行各项调查研究；复合工程量；选择施工方案；投标计算；确定投标策略；正式投标。
3．建设工程施工合同谈判与签约
合同订立的程序及合同谈判的主要内容包括：工程内容和范围的确认；技术要求和施工方案的确定；合同价格条款的确定；价格条款与合同款支付方式的条款；工期和维修期的确认。建设工程施工承包合同最后文本的确定和合同签订：合同风险评估；合同文件内容；合同协议的补遗；签订合同。二、建设工程合同的内容。
1．施工承包合同的内容
掌握施工承包合同的示范文本。施工承包合同文件主要包括协议书、通用条款、专用条款及中标通知书、投标书等，其优先顺序不同，原则上把日期靠后和重要的文件放在前面。掌握各种施工合同示范文本的内容；施工承包合同中发包方的责任与义务；承包合同中承包方的责任与义务；进度控制的主要条款内容；质量控制的主要条款内容；费用控制的主要条款内容。
分包分为专业工程分包和劳务作业分包。《建筑法》和《合同法》禁止（总）承包人将工程分包给不具备相应资质的单位。《建筑法》规定分包单位按照约定对总承包单位负责，总承包单位和分包单位就分包工程队建设单位承担连带责任。掌握专业工程承包单位的资质；专业工程分包合同的内容；工程承包人的主要责任和义务；专业工程分包人的主要责任和义务；合同价款及支付。专业分包禁止转包和再分包。
掌握专业与劳务分包的区别；劳务分包单位的资质；劳务分包合同的重要条款；承包人的主要义务；劳务分包人的主要义务；保险；劳务报酬；工时及工程量的确认；劳务报酬最终支付。劳务分包禁止转包和再分包。2．物资采购合同的内容
掌握建筑材料采购合同的主要内容和设备采购合同的主要内容。建筑材料采购的主要内容有：标的；数量；包装；交付及运输方式；验收；交货期限；价格；结算；违约责任；特殊条款。设备采购合同的主要内容包括：设备价格与支付；设备数量；技术标准；现场服务；验收和保修。
