分化的住房政策
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作者： 李斌著
出 版 社： 社会科学文献出版社
出版时间： 2009-6-1字数：版次： 1页数： 349印刷时间：开本： 20开印次：纸张：I S B N ： 9787509708262包装： 平装内容简介
作为“中国经验”的渐进式改革是中国城市住房制度改革的基本逻辑。它避免了改革过程中的整体性震荡，但改革的结果是在改变城市住房基本属性、改变城市居民公平观念的同时，逐步积累和强化了不同社会空间位置的个体所获得的住房利益差异，它使居民的市场能力具有更大的社会分化功能。城市居住空间阶层化速度加快，城市低保户以及农民工的住房保障体系急需健全。
作者简介
李斌1963年生于湖南省武冈县。中南大学社会学系教授、系主任；2003年于清华大学社会学系博士毕业，2006年3月于北京师范大学博士后出站。湖南省首批“121人才”入选者。主要研究方向为社会政策、社会分层。2004年获国家社会科学基金项目“中国城市住房制度改革与城市社会分层体系变迁研究”、中国博士后基金资助项目“世界城市网络中的中国城市住房”，2006年获教育部“新世纪优秀人才支持计划”基金，2007年获教育部人文社科基金项目“中国城市居民居住阶层化研究”。曾先后在《社会学研究》、《中国人口科学》、《社会科学研究》、《南京社会科学》等刊物上发表科研论文50多篇，出版专著《住房利益分化与社会分层机制变迁》、《共有的住房习俗》。现有兼职：中国社会学会常务理事、“湖南省全球基金／中英艾滋病项目技术支持组”专家。
目录
第一章导论
一社会转型
二 中国经验：渐进式改革
三研究旨趣：实践社会学
四理论框架：“位置”与“能力”共谋
五研究方法和研究对象
六主要观点
第二章住房制度改革的理论导向
一城市住房政策的导向
二渐进式改革：理论研究的基本共识
三简要总结
第三章住房制度改革的渐进性历程
一再分配经济时期中国城市的住房制度
二责难传统住房分配制度
三住房制度改革的目标
四住房改革历程
五住房制度改革的内容
六简要总结
第四章城市居民社会空问位置的住房获利性分新
一城市居民空间位置的住房获利性分析
二城市居民社会位置的住房获利性分析
三城市居民社会空间位置因素综合分析
第五章城市居民市场能力水平的住房获利性分析
一 居民市场能力水平的住房获利性分析
二市场能力的综合因素分析
第六章住房政策改革实施效果分新之一
一人均住房面积得以提升
二住房属性的变更
三有关“谁住房获利最多”问题的认识
四谁最满意
五哪种住房制度更好
六什么问题最头疼
七城市住房意义的变更
第七章住房政策实施效果分新之二
— 年后中国城市住房政策的调整
二不同类型的城市住房价格变动幅度
三 住房政策与住房价格之间的关系
四 建议
第八章居住空间的阶层化
一居住空间阶层化的概念与理论
二居住空间阶层化的区隔因子
三讨论
第九章三类阶层化聚居空间
第十章城市低保户的住房
第十一章农民工的住房利益
第十二章小城镇居民的住房
第十三章发现与讨论
参考文献
附录
后记
书摘插图
第一章导论
1980年4月邓小平对中央有关负责人说：“要考虑城市建筑住宅、分配房屋等一系列政策。城镇居民可以购买房屋，也可以自己盖。不但新房子可以出售，老房子也可以出售……”①由此拉开了中国城市住房改革的序幕。于是，住房改革与中国城市其他诸多改革一起，共同改变着中国城市社会的社会分层机制，左右着社会分层的结果，给中国社会转型注入动力。可以说，中国城市的住房改革与中国社会转型在时间上大体一致。在这一过程中，中国城市传统的福利分房机制被完全改变，渗透在住房分配领域的基本原则也被完全更改，社会转型的一些基本特征在住房领域得到体现，住房中逐步显现的问题也折射了社会转型的阶段和水平。
一社会转型
关于中国市场转型与社会分层关系的研究，发轫于倪志伟（Victor Nee）1989年在《美国社会学评论》上发表的一篇重要文章：《市场转型理论：国家社会主义从再分配到市场》。②这篇文章虽然是分析厦门农村地区1985年户均收入结构，但是理论指向是社会主义国家从再分配经济向市场经济转变过程中社会分层体系发生变化的规律性问题。
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