住宅与住区设计手册(下册)(原著第2版)(TIME-SAVER系列手册)
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品牌: 约瑟夫·德·基亚拉
基本信息·出版社：中国建筑工业出版社
·页码：558 页
·出版日期：2009年09月
·ISBN：9787112088447
·条形码：9787112088447
·包装版本：第1版
·装帧：平装
·开本：16
·正文语种：中文
·丛书名：TIME-SAVER系列手册
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内容简介《住宅与住区设计手册(下册)(原著第2版)》素以权威性著称，涵盖了独户住宅、公寓、住宅综合楼与邻里社区规划与开发的最新技术发展和设计趋势，能为建筑设计师提供独一无二的设计资料库，并为创造功能性更强、更宜居的住宅提供了设计原则和评判尺度。
一本包罗万象的建筑设计手册，内含住宅与住区设计的关键数据，一册在手，抵得上整座图书馆！
全书图文并茂，特别收入了几百幅设计平面图、说明图例和数据图表，内容极为翔实丰富，提供了所有类型住宅与住区设计所必备的设计信息，堪称一座‘‘单卷本的图书馆”。
内容涵盖全面，从住宅中单个房间的设计直到整个邻里社区的规划，《住宅与住区设计手册(下册)(原著第2版)》的13个章节涉及了：
·总体规划与邻里组织
·场地设计因素与场地规划
·土地划分与土地规划
·社区服务设施
·居住单元要素
·独户住宅的类型
·公寓的类型
·公寓建筑类型
·公寓建筑的配套服务设施
·特殊类型的住宅
·活动住宅及停放场
·修复、改造及历史性建筑的保护
·住宅建设控制，防火及安全
此外，书中还涉及厨卫设计的最新理念、场地规划和区域布局方面的前沿观念、住房设计的综合数据、游乐场与社区设施的设计需求、公寓与场地保安的前沿观念等等专题内容。《住宅与住区设计手册(下册)(原著第2版)》是一本众望所归的权威资料集，建筑设计人员和注册建筑师一书在手，就能迅速为任何与住宅与住区开发有关的问题找到可靠答案。
作者简介约瑟夫·德·基亚拉（Joseph De Chiara）：纽约市开业建筑师及城市规划师
曾执教哥伦比亚大学，普拉特学院（Pratt Institute），联合工会，纽约工艺学院及位于法明代尔的纽约州立大学。他是《Time-Saver系列手册·简捷图示场地规划设计手册》和《Time-Saver系列手册·室内设计与空间规划设计手册》的合作作者以及《Time-Saver系列手册·建筑师设计手册》和《商业建筑细部设计手册》的作者，以上英文版均为McGraw-Hill图书出版公司出版。
朱利叶斯·帕内罗（Julius Panero）：AIA和ASlD会员
纽约市帕内罗与泽尔尼克建筑师／室内设计师建筑咨询联合公司的主管。他是时尚工艺学院（FIT）的室内设计教授，室内设计系主任，执教35年。他是McGrawHill图书公司出版的《Time-Saver系列手册·室内设计与空间规划设计手册》的合作作者，曾为此荣获颇具声望的ASID裘尔·波尔斯基（Joel Polsky）奖，帕内罗先生也是《室内设计师的分析》的作者。他具有普拉特学院建筑学学生和哥伦比亚大学城市规划硕士学位。
马丁·泽尔尼克（Martin Zelnik）：AIA，ASID，IDEC会员。
纽约市帕内罗与泽尔尼克建筑师／室内设计师建筑咨询联合公司的主管。他是FTT（时尚工艺学院）的室内设计教授。室内设计系主任。执教26年。他是McGrawHill图书公司出版的《Time-Saver系列手册·室内设计与空间规划设计手册》以及《人体尺寸和室内空间》的原作者。为此他曾与帕内罗先生同时荣获ASID裘尔·波尔斯基奖。泽尔尼克先生具有布兰迪斯大学美术学士学位及哥伦比亚大学建筑硕士学位。
编辑推荐《住宅与住区设计手册(下册)(原著第2版)》：TIME-SAVER系列手册。
目录
第7章 公寓的类型
引言
一般考虑因素及标准
空间标准
公寓类型一览
单层公寓／一层公寓
复式（两层复式）公寓
三层复式公寓
小套公寓
一室户公寓
二室户公寓
三室户公寓
四室户公寓
花园公寓
豪华公寓
公寓的组合
第8章 公寓建筑类型
经济公寓
花园公寓
公寓建筑
无电梯低层公寓
电梯低层公寓
内走廊平面
内走廊平面，曲折型
外走廊平面
隔停式平面
双层复式公寓平面
塔式平面
扩展的塔式平面
Y形平面
十字形平面
扩展的十字形平面
五翼形平面
圆形平面
螺旋平面
自由式平面
退台式平面
豪华公寓住宅
住宅类型组合
第9章 公寓建筑的配套服务设施
外部要素的功能关系
开放空间和娱乐
高密度住宅的室内／室外设施
网球／板式网球
甲板网球／平台网球
高尔夫球场
娱乐健身设施
游戏场地和游戏设备
高密度住宅的特性
无监管及有监管的游戏区
静态娱乐健身区
屋顶平台
托儿所
幼儿园
儿童中心
社区空间
自行车道
居民游泳池
健身俱乐部
桑拿浴
建筑物出入口及门厅
管理办公室
邮件及包裹收发
停车总则
路边停车和复合停车
停车场和车库
中央洗衣房
开业医疗办公设施
公用贮藏区
步行道
垃圾清除及服务
领域感
第10章 特殊类型的住宅
无障碍住宅
伤残人／基本人体尺寸
伤残人／轮椅尺寸
伤残人／肢体量度
伤残人住宅——总的规划
可适用住宅单元
伤残人住宅——单户住宅
伤残人住宅——厨房
伤残人住宅——餐饮中心
伤残人住宅——其他特点和房间
伤残人住宅——卫生间
伤残人住宅——组合空间
伤残人住宅——走廊和斜坡
伤残人停车和车库
老年人住宅选址准则
老年人公寓
集合住宅
单身年轻人的住宅
单间住户住宅
社区住宅／智力障碍
无家可归者中心
学生住宅
公共住宅
流动农业工人住宅
第11章 活动住宅及停放场
场地规划
各个活动住宅地块
活动住宅基座
残疾人住宅
救灾住宅
第12章 修复、改造及历史性建筑的保护
修复准则
褐砂石住宅的修复
旧法经济公寓的改建
新法经济公寓的改建
仓库的改建
改造
创新的褐砂石住宅
历史建筑的保护
第13章 住宅建设控制，防火及安全
规范及法规
住宅规范
示范住宅规范
最低住宅标准
疏散楼梯的位置
走道最大长度
疏散出口——多户住宅
防火安全／公寓报警系统
防火安全原则／独户住宅
防火安全原则／低层多户住宅
防火安全原则／中、高层多户住宅
场地安全性
建筑安全性／各个居住单元
建筑安全性／公共区
建筑安全性／外部区
道路与出入口设置准则
供水
泛洪区
沿海防洪分区规划
院地
地坪面积
容积率
建筑高度(总层高)
露天面
光照区
居住密度
参考文献
作者简介
译后记
……[看更多目录]
文摘插图：
第7章 公寓的类型
引言
今天公寓单元设计中，许多方面都要反映出所符合的基本最低标准。这些标准是要受到建筑和住宅的规范约束，同时要受到审批建房申请的政府部门的管理约束。通常这些标准包括最小的建筑面积、出入口、私密性、通风性、卫生设备、食物准备、安全性、服务设施和构造等因素。
这些要求给典型的家庭活动提供了足够的空间，例如：休憩、睡眠、备餐、就餐和保持卫生条件与贮藏等。
众所周知，所有这些与公寓类型选择有关的标准都不可能完全满足任何一个开发的需求。因为问题中的许多因素在某种程度上可能和另外一些因素相反，所以最好的办法往往是权衡得失协调解决。例如，住宅类型自然要适合场地的物理性质，但这可能不适合租户的特殊需要：最符合一般租户经济水平的类型。但实际上可能不符合分区规范，或者可能不符合现有街坊邻里格局模式或其发展趋势。
某些因素之间可以列举许多矛盾。而且，也没有规则可以保证找到满足某一条标准的准确答案。
总之，所列的所有因素对于项目开发方面都是意义重大且值得完全考虑的。设计时在住宅类型上匆忙决定和固执己见不仅会影响项目的成功，而且会对作为社区一个部分的有序和正常的开发带来伤害。
食品准备
应要求有一个食品准备中心，以提供正常的食品加工和为生活单元的住户服务。对较小单元如小套公寓和一室户公寓小厨房就足以了，在较大单元中则必须设有正式的厨房。
食品准备中必须至少配备一个洗涤槽、炉灶、冰箱和设备齐全的贮藏空间包括壁柜和台下柜，操作台以及存放清扫用具的橱柜。选用的设备可以包括洗碗机。洗衣机，衣物烘干机和一台独立的冷藏库。
后记“Time-Saver系列手册”在美国从20世纪30年代就出版了。记得还是我在美国求学和工作的时候就用上了该书。它们对我的学习和实践都给了不少的帮助。一直到1948年我回国以后，在大学教设计课和在基泰工程公司以及1950年在京自办华栋工程公司做设计时也都用过它。随着建设的变化和发展，其在这方面的总结，编删：研究探讨和出版的工作未曾间断过，这是令人欣慰的。他山之石可以攻玉，我们翻译出版此手册，一是供我国有关工作人员参考，少走弯路；二是希望有志者能认真总结经验，编出我国的标准、规范资料手册，以提高工作效率和技术水平。
本书由宗国栋负责总的翻译任务，包括组织安排、统一校对、审核，并翻译第3章、第11章、第12章、第13章以及前言和作者简介等；袁道平翻译第。1、第2、第4、第7、第8、第9和第10章；高亮全、朱军和高逸全翻译第5、第6两大章。
最后希望我们的领导。我们的规划师，建筑师们，我们的建设者们以及我们的专业同学们都能从中得到收益，并对我们译作中的缺点予以指正。
