农村土地承包经营权法律政策解答(农村法律书屋系列)
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品牌: 刘兴昊
基本信息·出版社：法律出版社
·页码：190 页
·出版日期：2009年09月
·ISBN：9787503697814
·条形码：9787503697814
·包装版本：第1版
·装帧：平装
·开本：32
·正文语种：中文
·丛书名：农村法律书屋系列
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内容简介《农村土地承包经营权法律政策解答》内容简介：国家实行农村土地承包经营制度，这是一项基本国策。法律保护农民的承包经营权，我国的《民法通则》、《土地管理法》、《农业法》、《物权法》、《农村土地承包法》等法律对农民的土地承包经营权的保护都作了规定。以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，是适应社会主义市场经济体制、符合农业生产特点的农村基本经营制度，是党的农村政策的基石，必须毫不动摇地坚持。
《农村土地承包经营权法律政策解答》以最新颁布的法律法规和政策为依据，针对当前农村土地承包经营权相关的实际法律问题作出简明扼要的解答，并选取具有代表性的案例作为实证，附录有关合同范本和核心法律法规等资料以便阅读理解。
《农村土地承包经营权法律政策解答》具有内容全面、通俗易懂的特点，适合没有任何法律基础的农村大众阅读。
编辑推荐《农村土地承包经营权法律政策解答》：农村土地承包基本制度
土地承包经营权合同
农村土地承包经营权的流转与保护
征地补偿与法律责任
纠纷解决机制
典型案例分析
常用合同范本
核心法律规范
目录
第一部分 农村土地承包法律政策要点解答
一、农村土地承包基本制度
1．我国有哪些现行土地承包与管理的法律法规？
2．如何理解以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制？
3．为什么必须长期坚持农村土地承包经营制度？
4．《农村土地承包法》的指导思想、根本目的与意义是什么？
5．《农村土地承包法》如何加强对土地承包经营权的保护？
6．农村土地承包有哪两种方式？
7．什么叫家庭承包？
8．什么叫其他方式的承包？
9．家庭承包方式与其他方式的承包有哪些区别？
10．农村土地是指哪些土地？
11．实行农村土地承包后，土地的所有权性质有没有变化？
12．农村土地承包中的发包主体是谁？
13．发包方承担哪些义务？
14．发包方享有哪些权利？
15．承包方应承担哪些义务？
16．承包方可享有哪些权利？
17．什么是户籍？农村集体经济组织成员包括哪些人？
18．妇女与男子是否享有平等的土地承包经营权？
19．什么叫公开、公平、公正？
20．如何确认土地所有权？
21．农村土地承包管理机关是谁？
22．国家如何保护承包方的土地承包经营权？
23．《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》有哪些新的精神？
二、土地承包经营权合同
24．获得家庭土地承包经营权要经过哪些程序？
25．什么是土地承包期？
26．国家法律对土地承包期是怎样规定的？
27．家庭承包后承包方如何取得土地承包经营权证书？
28．家庭承包中发包方和承包方应遵循哪些原则？
29．家庭承包中承包方何时起能享有土地承包经营权？
30．家庭承包期内，发包方能不能收回承包地？
31．什么是土地承包经营权？
32．如何理解土地承包合同？
33．土地承包合同的效力及生效条件是什么？
34．什么是可撤销的土地承包合同？有哪几种情形？
35．什么是无效的土地承包合同？有哪几种情形？
36．什么是承包合同的变更？需要注意哪些问题？
37．什么是土地承包合同的解除？有哪些情形？
38．如何认定土地承包合同的违约责任？
39．“新官不认旧账”怎么办？
40．农民迁入小城镇落户或者迁入设区的市后，原承包的土地怎么办？
41．党和国家对保护农村妇女的承包地是怎样规定的？
42．承包地可以继承吗？
43．如何理解承包期内发包方不得收回承包地的规定？
44．通过招标、拍卖、公开协商等方式取得承包权的，怎样继承？
三、农村土地承包经营权的流转与保护
45．什么叫依法保护和合理利用土地？什么叫永久性损害？
46．本集体经济组织成员的村民会议由哪些人组成？
47．哪些土地可以用于调整承包土地或者承包给新增人口？
48．承包方在承包期内交回家庭承包土地，为什么要提前半年并以书面形式通知发包方？
49．如何理解家庭承包中土地承包经营权的转让？
50．如何理解家庭承包中土地承包经营权的入股？
51．为什么承包方全家迁入设区的市，并转为非农业户口的，发包方可以收回承包地？
52．为什么家庭承包的承包方全家迁入小城镇落户后，发包方不能收回其承包地？
53．什么是土地承包经营权的流转？
54．农村土地承包经营权流转的方式有哪些？
55．土地承包经营权流转的原则有哪些？
56．哪些做法是土地承包经营权流转的侵权和违法行为？
57．村委会能要农户土地流转收益吗？
58．政府官员变更或解除农民土地承包经营合同应承担什么责任？
59．《农村土地承包法》实施后，第二轮的承包还有效吗？
60．国家法律对签订土地承包经营权流转合同是怎样规定的？
61．什么是农村土地承包经营权的转包和出租？
62．什么是土地承包经营权的互换？
63．转让农村土地承包经营权应当符合什么条件？
64．当前土地流转中存在着哪些主要问题？
65．规范土地流转行为应采取哪些有效措施？
66．如何处理“四荒土地”的抵押问题？
67．集体所有的土地使用权的抵押范围是什么？
68．互换、转让土地承包经营权时一定要进行登记吗？
69．《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》提出的“三个不得”有什么内涵？
四、征地补偿与法律责任
70．“增人不增地，减人不减地，大稳定、小调整”政策是否与《农村土地承包法》的规定相一致？
71．农业基础设施建设包括哪些内容？
72．什么叫农业用途？什么叫非农建设？
……
第二部分 农村土地承包经营典型案例分析
第三部分 农村土地承包经营常用合同范本
第四部分 农村土地承包经营权核心法律规范
第五部分 实用流程图附录
……[看更多目录]
序言应广大农村读者的要求，我们组织对农村法律问题有研究的专家编写了此套丛书。本丛书出版的目的是帮助广大农村读者比较准确地把握党和国家针对农村诸多热点问题所颁布的法律和政策。丛书包括若干分册，分别为《农村常用法律政策解答》、《农村宅基地法律政策解答》、《农村土地承包经营权法律政策解答》、《农村土地征收征用补偿法律政策解答》和《农村外出务工法律政策解答》等。本丛书作为针对农村市场的法律读物，内容包括农村法律问题简明解答、典型案例分析、文书范本适用指引、法律依据，附录实用信息、图表等，突出通俗实用的特色，以通俗直白、贴近大众为原则，以现行有效的法律法规、司法解释、政策规定为依据，以问答的形式对农村干部和农村工作相关人员以及农民关注的问题作出详细解答，不求面面俱到，选择重点、热点、疑难点，问题的设计具体、直截了当，切中农村读者需求，为解决农村法律问题提供准确可靠的解答和依据。
文摘第一部分农村土地承包法律政策要点解答
一、农村土地承包基本制度
我国现行土地承包与管理方面的法律法规是这样构成的：第一个层面是宪法的相关规定。第二个层面是法律，在基本制度方面，《民法通则》规定了调整土地财产关系的基本法律制度；《土地管理法》全面规定了调整土地关系的主要法律制度；《农村土地承包法》全面规定了调整农村土地承包关系的主要法律制度；《物权法》全面规定了土地承包经营权的相关内容。此外，《农业法》、《森林法》、《草原法》、《水法》、《渔业法》、《村民委员会组织法》、《拍卖法》、《合同法》、《招标投标法》、《城乡规划法》、《刑法》都不同程度地涉及了调整土地承包关系的内容。第三个层面是行政法规，由国务院根据宪法和法律的授权制定，并在全国施行。第四个层面是地方性法规，由省、自治区、直辖市人民代表大会及其常务委员会，在不与宪法、法律、行政法规相抵触的前提下制定，在本地区适用。第五个层面是土地、农业管理部门行政规章。第六个层面是地方政府规章。
