农村土地征收征用补偿法律政策解答(农村法律书屋系列)
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品牌: 吴晖暖
基本信息·出版社：法律出版社
·页码：163 页
·出版日期：2009年09月
·ISBN：9787503698101
·条形码：9787503698101
·包装版本：第1版
·装帧：平装
·开本：32
·正文语种：中文
·丛书名：农村法律书屋系列
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内容简介《农村土地征收征用补偿法律政策解答》以最新颁布的法律法规和政策为依据，针对当前农村土地征收征用及其补偿相关的实际法律问题作出简明扼要的解答，并选取具有代表性的案例作为实证，附录核心法律法规等规范性文件以便阅读理解。
土地征收作为土地法律中的一个基本制度，对我国农民集体财产权及社会经济生活都具有重要的影响。由于我国土地的国家所有权和集体所有权的二元结构，使得我国土地法律制度具有其自身的特点。我国的土地征收实质上是国家对集体土地所有权的征收。
《农村土地征收征用补偿法律政策解答》具有内容全面、通俗易懂的特点，适合没有任何法律基础的农村大众阅读。
编辑推荐《农村土地征收征用补偿法律政策解答》：农村土地权利法律常识
农村土地征收征用及其补偿
农村土地征收征用纠纷及其解决
农村土地征收征用中的法律责任
农村征地补偿款分配纠纷典型案例分析
农村土地征收征用补偿核心法律政策
目录
第一部分 农村土地征收征用及其补偿法律政策要点解答
一、农村土地权利法律常识
1．以所有权主体为划分标准，在我国都有哪些类型的土地？
2．依照法律规定，在我国哪些土地属于国有土地？
3．依照法律规定，在我国哪些土地属于农民集体所有土地？
4．农村土地的法律含义是什么？
5．农村土地和农民集体所有土地有区别吗？
6．农村土地的所有权人是谁？
7．使用农村土地的有关单位和个人对农村土地享有什么样的权利？
8．使用农村土地的有关单位和个人对农村土地负有什么样的义务？
二、农村土地征收征用及其补偿
9．什么是农村土地征收？
10．我国土地征收的审批权限是如何划分的？
11．我国农用地转为建设用地审批权限是如何划分的？
12．农村土地征收审批手续和农用地转为建设用地的审批手续有什么联系？
13．农用地转为建设用地应当符合哪些规定？
14．具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地，并且涉及农用地的，应符合哪些规定？
15．征地公告包含哪些内容？征地公告应如何作出？
16．被征用的土地权属人应如何办理补偿登记？
17．征地补偿、安置方案应如何制订？
18．征地补偿、安置方案应包括哪些内容？
19．农村土地征收补偿费由哪些组成？这些费用应如何分配？
20．征地补偿的土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费标准是根据什么来确定的？
21．土地补偿费、安置补助费合计达到通常规定的最高倍数尚不足使被征地农民维持原有生活水平的应如何处理？
22．征地补偿费中平均年产值、年产值倍数幅度是如何确定的？
23．征地区片综合地价应如何制定？
24．被征地农民安置途径有哪些？怎样确定具体安置途径？
25．市、县人民政府土地行政主管部门全额拨付征地各项费用法定期限是多长？
26．法律有哪些保障征地补偿、安置费合法分配的规定？
27．未依法进行征地公告或征地补偿、安置方案公
告，被征地单位或个人有何权利救济方式？
28．征地单位或个人对补偿标准有异议的，应如何处理？
29．征地补偿、安置发生争议是否影响征用土地方案的实施？
30．安置补助费是否需要纳入“收支两条线”管理？
31．怎样认定和处理拟征土地上的抢栽、抢种及抢建行为？
32．被征地单位和个人可以通过哪些途径监督土地征收？
33．村民对征地补偿标准、安置途径的听证启动程序应如何进行？
34．征地补偿标准、安置途径听证的书面申请通常包括哪些内容？
35．征地补偿标准、安置途径听证申请的作出有无时限的要求？
36．哪些情形下征地补偿标准、安置途径听证申请会不予受理？
37．征地补偿标准、安置途径听证通知书一般包括哪些内容？
38．征地补偿标准、安置途径听证的参与双方当事人接到听证通知书后能够不按时参与听证吗？
39．村民对征地补偿标准、安置途径的听证是公开进行吗？
40．村民对征地补偿标准、安置途径的听证程序是怎．样进行的？
41．征地补偿标准、安置途径听证笔录通常包括哪些内容？
42．征地补偿标准、安置途径听证的延期、中止和终止有怎样的规定？
43．征地补偿标准、安置途径听证如何实现对征地行为的影响？
44．建设用地单位应如何取得和使用被征收土地的使用权？
45．建设用地的土地有偿使用费应如何分配和应用？
46．什么是闲置土地？闲置土地行为可能引起什么法律后果？
47．国家在哪些情形下可以收回国有土地使用权？
48．市、县政府未在法定期限内用地、实施征地补偿安置方案或提供土地给具体单位的应如何处理？
49．以补偿征地款方式取得的房产是否征收契税？
50．征地单位支付给土地承包方的补偿费是否需要征税？
51．什么是农村土地征用？怎样才能征用农村土地？
52．抢险救灾等急需使用土地的可以不办用地审批手续即先使用土地吗？
……
第二部分 农村征地补偿款分配纠纷典型案例分析
第三部分 征地相关法律文书范本
第四部分 农村土地征收征用补偿核心法律政策（摘选）
第五部分 实用信息附录
……[看更多目录]
序言应广大农村读者的要求，我们组织对农村法律问题有研究的专家编写了此套丛书。本丛书出版的目的是帮助广大农村读者比较准确地把握党和国家针对农村诸多热点问题所颁布的法律和政策。丛书包括若干分册，分别为《农村常用法律政策解答》、《农村宅基地法律政策解答》、《农村土地承包经营权法律政策解答》、《农村土地征收征用补偿法律政策解答》和《农村外出务工法律政策解答》等。本丛书作为针对农村市场的法律读物，内容包括农村法律问题简明解答、典型案例分析、文书范本适用指引、法律依据，附录实用信息、图表等，突出通俗实用的特色，以通俗直白、贴近大众为原则，以现行有效的法律法规、司法解释、政策规定为依据，以问答的形式对农村干部和农村工作相关人员以及农民关注的问题作出详细解答，不求面面俱到，选择重点、热点、疑难点，问题的设计具体、直截了当，切中农村读者需求，为解决农村法律问题提供准确可靠的解答和依据。
本丛书在编写过程中，虽然几经斟酌和校阅，但由于我们水平所限，书中难免存在疏漏和不足，恳请读者指正。
文摘插图：
第一部分农村土地征收征用及其补偿法律政策要点解答
一、农村土地权利法律常识
1．以所有权主体为划分标准，在我国都有哪些类型的土地?
《宪法》第6条规定，“中华人民共和国的社会主义经济制度的基础是生产资料的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。……”《土地管理法》第2条规定，“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。……”依照上述法律规定，我国的土地是社会主义公有制，分为全民所有制和劳动群众集体所有制。具体地讲，土地所有权分为国有土地所有权和农民集体土地所有权两种类型。另外，需要说明的是除上述法律规定的两类土地所有权主体外，任何单位和个人都不能成为我国土地的所有权主体，但可以成为我国国有或农村集体所有土地使用权的主体。
