明天，尚东阳光的半价秒杀将正式开始，而佛山新中源地产也将成为“华南第一拍”。据了解，尚东阳光拿出一套原单价7300元/平方米的商品房，以3980 元/平方米的价格在网络上进行秒杀，而新中源地产则是拿出两套商铺供买家竞拍，可谓赚足了眼球。不过，有业内人士认为，电子商务目前只能作为营销手段的补充，而“秒杀”还存在暗箱操作的可能。
明天早上11点，位于增城的尚东阳光所推出的半价秒杀将正式开始，一套原价7300元/平方米的商品房以3980元/平方米的价格在网络上秒杀。此套秒杀房宣传一出，立即吸引了上千人电话咨询或直接到楼盘看房。据悉，参与竞拍者只须缴纳2万元的保证金即可参与秒杀，让很多刚性需求者十分动心。“虽然秒到机率挺小的，但还是要试一下。即使秒不中，也可以享受打折或退款。”第一个报名参与秒杀的网友阿余表示。
而佛山也出现了第一个吃电子商务“螃蟹”的房企。据了解，新中源地产此次拿出两套起价为22000元/平方米的商铺进行竞拍，有意竞拍者只需到竞拍页面注册，然后通过支付宝交纳2万元保证金即可参与。参与本次竞拍的两套商铺面积分别为39.73平方米和52.98平方米。据称，网上竞拍优惠可达10万元。
对于房地产电子商务，首吃螃蟹的企业可谓信心十足。新中源商务公寓项目经理张军表示，网上购物已经是一个普遍的方式，“房地产作为居民主要的耐用消费品，网上购买肯定可以分走传统销售模式的一杯羹。”不过，不管是秒杀还是竞拍，电子商务在华南区的首次登场仍引来了一系列争论和质疑。
虽然秒杀、竞拍这样的电子商务形式倍受争议，但是不难看出，在房地产政策没有松动的情况下，不少开发商已在电子商务平台上开始越来越多的尝试。
而对于参与秒杀和竞拍的网友来说，星星华园国际营销总监柯志斌则提醒道，一定要对所秒杀和竞拍的产品非常了解，充分了解房源，包括其存在的缺陷，“对于竞拍的单位来说，还应该有自己的心理底价，不能盲目竞拍。”
质疑声
暗箱操作容易不排除秒给自己人
佛山世联地产总经理刘世恩直言，网上秒杀、竞拍都只是“噱头”。星星华园国际营销总监柯志斌同样表示，网上秒杀和竞拍只是一种创新的营销手法而已，“现在的电子商务并不成熟，而这种秒杀或是竞拍其实放在售楼部也可以进行，摆上网只不过更吸引眼球而已。”
此外，一位不愿透露姓名的业内人士质疑秒杀房最终能否签合同，该业内人士表示：“政策并不允许明显低于市场价的商品房签约，因为可能会导致市场混乱并有腐败的可能。我认为半价秒杀其实压根就没想过要最终出售签约，只是做做噱头而已。”此业内人士同样认为，在网络上并不透明，暗箱操作十分容易，“我们不难排除有的房企在吸引了大量客户后，最终使‘自己人’秒杀成功，然后采取不签约的形式使这套房又回归市场，以市场价出售。这相当于是房企做了免费的宣传。”
反驳声
秒杀房单独报批公证公示确保透明
不过，合富辉煌房地产佛山公司总经理李慰则认为，秒杀房因为其定价低于别的房，是需要单独报批的，“但是应该并不难。”经纬房地产咨询公司市场调研部主任范彩英同样表示，“秒杀”就是做的特价，根据一房一价的话，只要它公示了就没有问题，但是公示的时候要明确地讲明特价、优惠手段，“开发商是否会暗箱操作也看参与人数吧，参与的人多，开发商并没有必要作假。”
对于业内的质疑，张军表示：“有质疑是很正常的，但是我们的竞拍会有公证处的公证，我们也会尽力将竞拍做得透明和公平。”张军同时表示，在此次竞拍后，新中源还将有更多的电商尝试。