9月16日星期三，对于北京市海淀区中关村大街3号鼎好大厦某电脑品牌的销售员郭佳(化名)来说，这是她的“周末”。
“生意不好，想换工作了。”郭佳说，电脑城的口碑不太好，生意越来越难做。公司前一天召集员工开会时说，如果发现销售人员与顾客的冲突事件将马上予以开除。近期，在这座电子产品卖场的一层和二层，几家小公司因为扰乱市场秩序已被勒令搬走。
此前一天，在距离这座卖场仅数百米的“中关村PE大厦”，中关村SOHO与3家知名投资公司举行了签约仪式，拟发展PE及相关产业。北京市海淀区政府的相关领导到场庆贺。
在海淀区政府的最新规划中，电子卖场与商场(店)、购物中心、餐饮等产业一起，被列入中关村西区“不鼓励发展”的业态范畴。相比之下，高技术产业和科技金融服务将成为该区域未来发展的重点。
这不仅涉及就业、区域规划等实际问题，还关系到该区域乃至整个中关村产业园的发展模式调整。正在酝酿转型的中关村西区，未来将走向何方？
调整
高新产业进 低端服务业出
根据北京市海淀区人民政府8月初发布的《关于加快推进中关村西区业态调整的若干意见》(以下简称《意见》)，中关村西区的功能定位是：以技术创新与科技成果转化和辐射为核心，以科技金融服务为重点，以高端人才服务、中介服务和政府公共服务为支撑的创新要素聚集功能区。《意见》称，根据该定位，不鼓励电子卖场、商场(店)、购物中心、餐饮等业态在本区域内发展。
“目前中关村西区业态的状况是，商业面积过大，低端电子产业所占面积过大。”海淀区常务副区长杨志强日前表示，西区的电子市场有12个，占地近30万平方米，海淀区政府正在酝酿将电子市场移到大钟寺区域，分流低端电子产业和配件市场。他还表示，下一步将鼓励科技要素的进入，限制新增的纯商业业态，淘汰部分存量电子市场。
