郭台铭早就有意成立开发公司，总部位于深圳的香港轩盛投资有限公司即为富士康的地产业务平台，注册资本30亿港元
有科技工业园的地方，就去进行土地开发。郭台铭再次体现了他作为商人精明的一面，全球最大加工企业富士康有望从利润最薄的代加工转到利润丰厚的房地产行业中来。
代工巨鳄一旦转型，就会有惊人的效果。事实上，富士康拥有大陆最大的工业用地面积，到现在为止，已经建立了深圳、昆山、杭州、上海、烟台、北京、天津、太原、晋城等九大主力科技工业园，其他还有如杭州、营口、秦皇岛等十多个科技工业园。
这是一笔资产巨大的工业用地。最早始于1993年，大量的企业在深圳龙华买下土地，郭台铭也看中了紧靠在深圳市区的龙华，当时的龙华还是一片荒野，野草比人长得还高，郭台铭站在一个高处，对当地的政府官员说：“看得见的土地我都要了。”
这就是现在占地2.3平方公里龙华园区的雏形，从1996年开始，富士康深圳的厂区就朝龙华园区搬迁，这成为富士康在大陆最大的一个厂区，也是富士康工业地产的源头。
2006年9月15日，富士康集团以近4.32亿元拿下深圳一幅占地面积67079.85平方米的土地。据了解，该地块位于深圳市宝安区光明街道，竞争对手包括万科、招商等专业开发商，富士康以高出底价近2.4亿元成功竞得了该地块，楼面地价为3219元/平方米。
(责任编辑：林丰蕾)