领拆迁款还能申请廉租房吗
章女士：
最近我家被划入拆迁范围。由于我家是低保家庭，可以享受廉价租房政策。我想问问，我家如果领了拆迁款后，还能申请廉租房吗？
上海凯荣律师事务所金嘉杰律师
根据《上海市城镇廉租住房试点实施意见》等关文件的规定，申请享受本市廉租住房的家庭须同时符合下列条件：（1）家庭月收入符合本市民政部门规定的城镇居民最低生活保障标准，且已接受民政部门连续救助6个月以上；（2）家庭人均居住面积低于7平方米；（3）家庭成员具有本市非农业常住户口且实际居住，并至少有一人取得本市非农业常住户口5年以上，其他成员户口迁入此住处须满1年以上；（4）家庭人数为两人或者两人以上，家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。
因此，并非是所有的低保家庭都可以享受廉价租房的政策，但是在可以享受的前提之下，如果遇到动拆迁款补偿问题时，应该可以领取动拆迁款。上海市的上述四项政策并没有把是否领取动拆迁款作为可否享受廉价房政策的条件。同时，动拆迁解决的是对公民住房使用权或者所有权改变之后的补偿问题，而廉价租房政策是体现对于低收入家庭的住房保障问题，两者是不同的范畴，不能混淆。