网友卢海舟问：我家99年3月卖了一套商品房，到现在还没拿到房产证，现在我们想和发展商打官司，索取赔偿和要求房产证，应该怎么做呢？
李律师答:
首先，必须由您的商品房买卖合同中所约定的争议解决方式来决定是采诉讼还是仲裁
的处理方式；其次，您要向人民法院或是约定的仲裁机构提出请求；第三，是否能得到赔偿和产权证，需视合同的具体约定和事情情况而定。
首先，必须由您的商品房买卖合同中所约定的争议解决方式来决定是采诉讼还是仲裁
的处理方式；其次，您要向人民法院或是约定的仲裁机构提出请求；第三，是否能得到赔偿和产权证，需视合同的具体约定和事情情况而定。