这个价钱是一定要讲的啦~~不要看折扣很小~~可还是能大大节省口袋中的银子啊！！
避免流露出特别强烈的购买欲望 1 、不要表露对物业有好感；2 、告知卖方已看中其他物业并准备付订金；3 、告知卖方已看中其他物业并已付订金，但亦喜欢此物业、是否再便宜点儿补偿已付又不能退的订金；4 、告之想购置物业，但要等现有物业出售后才能买，因此要求卖方在付款方法上优惠；5 、不停地找物业的缺点要求降价；6 、告之自己很满意，但家人、老公或夫人有其他的想法，希望再便宜点儿成交。或者表现出强烈的购买欲望，迫使卖方降价 7 、告之准备一次性付款，要最优惠的价；8 、带着5000元钱，说只要售价合适马上决定购买；9 、实在谈不下来，抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。以自己的经济能力不够作为理由 10、用其他物业的价值作比较，要求再减价；11、告之能力有限买不起，要求再便宜点儿；12、告之资金尚在外地或外国，购房款需分期慢慢支付，争取更优惠的付款条件；13、告之物业管理费太贵不能支付，要求是否可送物业管理费；14、告之公司的预算有限只能是指定的售价；15、告之自己的现金积压在股市上或其他生意上，想购置但付款条件或售价能否优惠；16、告之这房子是别人送的，自己不想掏钱买，预算有限，就这么多钱。卖交情争取拿到该项目的最优惠价格 17、告之从朋友处已知能有多少优惠，要求同样的待遇；18、告之自己没有通过代理行、直接与开发商交易应能免佣金，可更便宜些；19、与谈判人员、销售人员成为好朋友。声东击西探知更便宜的价格 20、找多位不同的销售代表，试探售价的最低价；21、要求开发商给毛坯房的价，同意后再要求提供装修；22、先选一个比较次的单元，把售价谈好，再要求同样的售价买更好的单元；23、告之买物业主要想用作出租，自己不在国内也没有时间办出租事宜，是否能安排出租事宜并要求送装修、家具、电器；24、告之自己会有不少朋友会跟着自己买，只要给最优惠价，可以带更多买家来。拖延时间 25、拖延谈判的时间，慢慢磨，主动权在自己手上，每次要求更便宜的售价。当然，并非每一位买房者都必须把这些招数使遍，最好还是根据你平时与人打交道的风格选择其中一种或几种方式。