根据世界卫生组织（ WHO ）的定义，所谓健康就是在身体上、精神上、社会上完全处于良好的状态，而并不是单纯地指疾病或病弱 。据此定义， 健康住宅就是能使居住者在身体上、精神上、社会上完全处于良好状态的住宅 。具体来说， 健康住宅的最低要求有以下几点：
1 、会引起过敏症的化学物质的浓度很低。
2 、为满足 1 的要求，尽可能不使用容易散发出化学物质的胶合板、墙体装修材料等。
3 、设有性能良好的换气设备，能将室内污染物质排至室外，特别是对高气密性、高隔热性住宅来说，必须采用具有风管的中央换气系统，进行定时换气。
4 、在厨房灶具或吸烟处，要设局部排气设备。
5 、起居室、卧室、厨房、厕所、走廊、浴室等要全年保持在 17 ℃ － 27 ℃ 之间。
6 、室内的湿度全年保持在 40 ％ -70 ％之间。
7 、二氧化碳浓度要低于 1000ppm 。
8 、悬浮粉尘浓度要低于每立方米 0 ． 15 毫克。
9 、噪声要小于 50 分贝。
10 、一天的日照要确保 3 小时以上。
11 、设有足够亮度的照明设备。
12 、住宅具有足够的抗自然灾害能力。
13 、具有足够的人均建筑面积，并确保私密性。
14 、住宅要便于护理老龄者和残疾人。
文献来源：北方网
现 代 住 宅 的 五 条 卫 生 标 准
人的一生有三分之二的时间是在室内度过的，而其中大部分时间又是在家中度过。由于室内环境各个因素均会作用于人体，随着住宅不断向空中发展，高层建筑越来越多，人们也越来越开始重视住宅室内卫生。为此，专家们从日照、采光、室内净高、微小气候及空气清度等五个方面对现代住宅提出以下卫生标准： 1.太阳光可以杀灭空气中的微生物，提高机体的免疫力。专家认为，为了维护人体健康和正常发育，居室日照时间每天必须在2小时以上。 2.采光。是指住宅内能够得到的自然光线，一般窗户的有效面积和房间地面面积之比应大于1：15。 3.室内净高不得低于2.8米。这个标准是“民用建筑设计定额”规定的。对居住者而言，适宜的净高给人以良好的空间感，净高过低会使人感到压抑。实验表明，当居室净高低于2.55米时，室内二氧化碳浓度较高，对室内空气质量有明显影响。 4.微小气候：要使居室卫生保持良好的状况，一般要求冬天室温不低于12摄氏度，夏天不高于30摄氏度；室内相对湿度不大于65%；夏天风速不少于0.15米/秒，冬天不大于0.3米/秒。
5.空气清度。是指居屋内空气中某些有害气体、代谢物质、飘尘和细菌总数不能超过一定的含量，这些有害气体主要有二氧化碳、二氧化硫、氡气、甲醛、挥发性苯等。除上述五条基本标准外，室内卫生标准还包括诸如照明、隔离、防潮、防止射线等方面的要求。
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