北京租房提取公积金不再需发票

王朝干货·作者佚名  2016-09-20
窄屏简体版  字體: |||超大  

北京住房公积金6月26日晚间发布通知,推出这项便民手:就算没有租房发票,只要家庭名下在北京没房,也可以提取公积金了。

这项通知惠及的是在北京没有房子、在外地也没有房子,不能用外地住房提取公积金余额的北京职工家庭。通知中称,职工本人及其配偶在北京行政区域内无自有住房且租赁住房的,可以提取夫妻双方住房公积金支付房租。

据了解,这种提取可以分为两种类型,一种为职工已经入住公租房,缴纳公租房租金;另外一种的覆盖面更广,即租普通商品房。职工如果租住公租房,可以按照实际房租支出全额提取;如果租住的是商品房,职工可以提供无房产证明,就能以每人每月提取不超过1500元的上限,提取公积金余额。

这意味着,只要有在市住房城乡建设委系统中查询无房,夫妻两口子又都有工作、都缴纳公积金,每月就可以提取3000元的余额。

虽然本市此前也可以用租房名义提取公积金,但是租金发票往往会成为职工提取公积金的阻碍。据了解,本市对房屋出租统一征收5%的综合税,而很多租房的房东、包括租客自身都不太愿意承担这部分税费,导致很多打算以租房为由提取公积金的缴存者,只能放弃领取公积金,甚至找“黄牛”通过假造有房手续来骗提公积金余额。

通知称,仍旧保留了提供合同、租金发票提取公积金的渠道。如果职工能提供租房合同和实际租房支出发票,经过审核无误,就可以按照“每次可提取申请日前3个月内的住房公积金,且每月提取的金额不超过本人缴存额,也不得超过月房租实际支出”的流程办理。

这也就意味着,如果夫妻两口子的缴存额非常高,他们就可以缴税、开出正规发票而按照实际金额提取;如果夫妻两口子的公积金个人缴存额都不高于750元,那么就可以按照“无房”标准提取公积金余额。

通知中同时规定了提取材料要准备的材料。租公租房的职工需要持有《提取申请书》、房屋租赁合同、支付房租费的发票或者收据,申请提取职工的身份证原件和复印件,申请提取职工的住房公积金联名卡办理。配偶申请提取本人住房公积金需要提供以上材料和结婚证原件、复印件。

如果租商品房,那么需要《提取住房公积金支付房租承诺、授权书》,经过查询显示无房的《查询结果告知单》,《提取申请书》,身份证原件、复印件,申请提取职工的公积金联名卡。北京公积金网站上已经提供了授权书和告知单的模板,以供下载。

为了防止骗提,北京住房公积金管理中心特意提示,违规职工的个人信息记入管理中心“个人不良信息库”,同时记入北京市有关征信系统。同时,从违规发现之日起3年内,管理中心不予办理住房公积金提取,不予以受理其公积金贷款申请。

相关新闻:沈阳提取公积金租房无需合同发票 限额每月1200元

对于连续缴存3个月,本人及配偶在沈阳无住房且租房的职工,沈阳住房公积金可提取,用于支付商品房房租,申请办理提供相关要件时,无需租赁合同和发票,有无房证明即可。

日前,北京住房公积金管理中简化了公积金租房提取手续,租住商品房无须再提供房屋租赁合同和房租费发票,只需无房证明,便可提取本人住房公积金。

开具发票,就会造成相应税费,缴纳标准为5%,房东一般都会将税费转嫁给房客,致使大部分房客放弃提取公积金租房。此次政策放宽,无疑真正达到了惠民的目的。

在提取额度方面,北京分为两种情况,只提供无房产证明的,每人每月提取金额不超过1500元;如果职工除提供无房产证明外,同时还提供租房合同及实际房租支出发票,提取金额不超过缴存金额和月房租实际支出即可。

今年3月以前,在沈阳提取住房公积金,只能用于租住公租房、廉租房,但随着相关政策出台,该范围扩大至商品房。

根据今年3月起实行的《关于放宽提取住房公积金支付房租政策的通知》,连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在沈阳市无自有产权(含尚未取得《房屋所有权证》)住房且租房自住的,可以申报提取公积金支付房租。

通知内容显示,沈阳租住商品房的提取要件,并未提及房屋租赁合同和发票,除身份证、婚姻状况证明等外,只需提供无房证明。

但在提取额度上,沈阳与北京有不同之处,与是否提供合同和发票无关,在不超过当年缴存房租和缴存金额的条件下,取决于承租房屋的所在地及住房公积金缴存地。

具体标准为,房屋坐落地址在沈阳市区的,提取限额为每月1200元;房屋坐落地址在4个县(市)的,提取限额为每月800元,但职工本人及配偶均在4个县(市)缴存住房公积金的,提取限额为每月800元。这意味着,夫妻双方一同提取,每月最高额度合计可达2400元。

希望本文北京租房提取公积金不再需发票能帮到你。

小贴士:① 若网友所发内容与教科书相悖,请以教科书为准;② 若网友所发内容与科学常识、官方权威机构相悖,请以后者为准;③ 若网友所发内容不正确或者违背公序良俗,右下举报/纠错。
 
 
 
免责声明:本文为网络用户发布,其观点仅代表作者个人观点,与本站无关,本站仅提供信息存储服务。文中陈述内容未经本站证实,其真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。
 
 
© 2005- 王朝網路 版權所有  導航