上月底延迟出让的琶洲a区商业地块ah040232与ah040234两宗地块16日迎来了新买主，唯品会以9.67亿元的底价将两宗地块收入囊中，楼面地价约1.8万元/平方米。至此，腾讯、阿里、复星、国美、唯品会均已成功入驻琶洲千亿级互联网创新集聚区。
上月，广州高调推出位于琶洲a区10宗地块，起拍价约100亿元。除一宗地块停拍以外，2宗地块延迟到16日出让，上月已经成功拍出7地块。腾讯、阿里巴巴、复星、国美四大巨头，以78亿元底价“瓜分”了这七宗地块。“再过5—10年，琶洲就将代表未来的广州。”广州市常务副市长陈如桂如此描绘对琶洲的期待。
16日，琶洲电商区又将两宗阅江西路边的地块捆绑出让，地块名为琶洲a区ah040232、ah040234，总起拍价约9.67亿元。此次推出的两个地块都可望一线江景外，还均可配置一定比例的员工宿舍。
地段如此之好，政府此前开出的准入门槛也较高，要求公司必须是从事电子商务的企业，2014年营业收入不低于100亿元。公司需在广州注册并办理工商注册及税务登记。2014年销售额达192.08亿元、总部坐落在广州的唯品会成为此次夺地的大热门。
最终，由于仅有唯品会一家企业报价竞拍，琶洲互联网创新集聚区两宗地块兵不血刃被唯品会收入囊中。
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琶洲待嫁地块至少还有10宗
根据广州市国土规划委的补充公告，电商园区有19块地被纳入规划条件内。在今日地块卖出后，预计园区内至少还有10宗地块可以推出，剩余地块是否在今年推出尚未可知。
随着琶洲两批地块接连出让，并引来互联网巨头，琶洲的区域价值也随之水涨船高。据中原研究部监测，未来琶洲a区将有10个项目近101.77万平方米的办公项目入市，此次出让地块10宗地块建筑面积59.3万平方米，未来琶洲a区将会承接珠江新城，成为电商总部cbd。从上述琶洲a区在建及未来琶洲a区已电商总部基地的商务办公体量看，未来该区域势必带来巨量人口红利，而这也会直接辐射并利好周边住宅区如滨江东、琶洲、赤岗和珠江新城板块。
希望本文与阿里巴巴当“邻居” 唯品会9.67亿拿下琶洲两宗地能帮到你。