7月，青岛楼市在多重利好政策的合力推动下，回暖态势明显。从购房者到开发商都开始进入状态。加之青岛一年一度的旅游旺季来临，楼市也随气温变化而保持着“高温”。如今，尽管“金九银十”未至，但即将到来的8月却昭示着下半年销售旺季要提前来临。各大开发商纷纷计划推出新楼盘，其中不乏市民共同关注的新项目。
最新统计数据显示，2015年8月，青岛预计将有26个楼盘项目入市。其中，10个楼盘为新开盘，16楼盘为加推。从分区情况来看，黄岛入市项目扎堆，预计将有7楼盘入市，占全市新盘上市总量的26.9%。
具体来看，黄岛区此番即将入市的7个项目散布于老城和新区。其中，加推楼盘出现在老胶南和开发区。与此同时，随着青岛地铁项目的兴建和轻轨项目的开通，由交通“缩小”的城市距离让城阳和黄岛区一样，成为不少刚需、改善和养老一族置业者们关注的热点购房区域。8月，城阳区有4个新项目上市。
虽然近郊楼市这几年来发展迅速，无论是居住品质还是配套都不输于主城，但受交通、商业等因素的制约，多数置业者还是愿意在主城置业，力求家与工作场所的最短距离。统计数据显示，8月份李沧区、市南区、市北区和崂山区将有12个项目入市。其中，李沧区项目就有6个，6大项目扎堆入市，都希望能以超高的性价比赢得刚需一族的青睐，。
与李沧区不同的是，市南区和市北区即将于8月入市的项目都是大家熟悉的老盘加推。且多分布于团岛、老四方、新都心等区域。
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