西安市限价商品房购买后多长时间可以买卖?要收什么费用?

王朝干货·作者佚名  2018-06-07
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西安限价商品房怎么申请?申请步骤有什么?申请需要什么条件?详细请咨询小编微信:cuipeng630518。

------ 什么是限价商品房:限价商品房房是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措。

------ 限价商品房多长时间可以买卖:办法规定,限价商品住房自办理房地产权属登记之日起,8年内不得上市转让。限价房的申请人及其家庭成员,5年内不得再申请限价商品住房及其他各类保障性住房。

------ 西安限价商品房申请要求是什么:

1、户口:西安城六区户口(新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区)

2、收入:单身需满25周岁,收入3000元内;夫妻俩人收入5500元内;三口及以上收入7500元内

3、房与车:申请人名下最好无房无车;名下有房产的,人均面积不超过17㎡;有车则价值不超过15万。

4、申请人总资产不超过40万,资产是指存款、股票等,并且不能是法人代表。

5、年龄在25-70周岁,学生、现役军人不可购买。

------ 常见问题解答:

1、都需要准备什么资料?根据每个人家庭情况不同来准备的,大多都是身份证、户口本这一类的资料,您可以说说您的具体情况(根据客户具体情况概述)。

2、孩子已成年,户口在一起影响吗?没有影响的。孩子符合申请年龄也可单独申请。限价商品房年龄在22周岁。

3、房子都是现房吗?带不带学区?这个根据各个售楼部情况来定,有的出了正负零就可以预售,有的楼盘是一些现房。 教育局的政策都是就近分配的。

4、资格的体现形式是什么?具体资格是什么?资格通过后会在各区人民政府网公示,自己在网上就能查询审核结果。同时也会返一个资格审核表下来,拿着返表去售楼部选房即可。

5、资格能否转让?:资格不能转让的,申请人是谁就是谁的。

6、选房需要摇号吗?不需要。目前没有这方面规定。

------ 限价房房源参考如下:

【曲江林语】价格:待定、地址:西安市曲江新区金花路以东,植物园东路

【西安航天城】价格:4900元/㎡、地址:西安市航天大道以南神舟六路以西大华公

【滨水花城】价格;4900元/㎡/地址:广运潭大道以东、玄武东路以北

【金色花语城】价格:4900元/㎡、地址:城西枣园西路三民村城西客运站往西

【三民馨苑】价格:4450元/㎡、地址:西安市枣园北路

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