一、办理程序：收件→核准登记→收费→发证
二、缴验证件：
1、房屋所有权证，涉及交易的提供房产契约；
2、赠与公证书和接受赠与公证书或赠与合同公证书；赠与方和受赠方到现场签署合同的，可不公证，但须提供共有人证明；
3、双方身份证件复印件及共有人身份证件（验原件）；
4、涉及委托的提供经公证的委托书，代理人身份证件复印件（验原件）；
5、涉及未成年人受赠的提交其监护人的相关证明。
6、有资质的房地产评估机构出具的评估报告。
三、办理时限：17个工作日
四、收费项目：登记费、工本费、契税、交易手续费
五、收费标准：
登记费：住宅：80元/套；非住宅：建筑面积200平方米（含200平方米）以下的每宗150元；建筑面积201—500平方米每宗300元；建筑面积501—1000平方米每宗600元；建筑面积1001—5000平方米每宗1000元；建筑面积5001—10000平方米每宗2000元；建筑面积10000平方米以上的每宗3000元。
工本费：10元/本。
契税：4%。
交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅1%。
收费项目可能会因地域不同或不同！
目前需要办理房屋的赠与或转让手续，即您与下家之间就该房屋的产权过户签署赠与协议或转让协议，同时要征得贷款银行及开发商的同意(如开发商提供的为全程担保)，变更借款人您本人，再持您与下家的身份证件及房屋转让或赠与合同、房屋所有权证、银行同意过户的证明等相关文件到该房屋所在地的房屋交易管理部门办理过户手续。