债权，不动产能否适用善意取得制度，为什吗

善意取得，又称即时取得，指原物由占有人转让给善意第三人(即不知占有人为非法转让而取得原物的第三人)时，善意第三人一般可取得原物的所有权，所有权人不得请求善意第三人返还原物。这里的原物只限于动产，不动产不能善意取得.

善意取得制度是物权的内容和债权没有关系。之所以说不动产不能适用善意取得制度是因为，不动产的所有权转换，需要正式明确的公示制度，即不动产交易过程中的登记生效制度，因此不存在善意取得的方式。