买房人不收房怎么办？

关于购房者没有正当理由不接收房屋的后果一般是在购房合同中约定。常见的约定是：“入住通知送达7日内，购房者没有接收房屋的，从第8日起视为房屋已经实际交付，房屋的风险责任归购房者承担，房屋的物业管理费及其他的费用也由购房者来承担。

但是上述约定的前提是开发商交付的房屋符合合同约定的交付条件。如果交付的房屋不符合约定的条件，责任由开发商来承担。