购房的问题

住房抵押贷款和按揭贷款有区别吗 抵押贷款是指抵押产证还是房子 谢谢 请讲的详细些 另外买期房是抵押贷款还是按揭 理由是什么 谢谢

抵押贷款是指，用你现有的房屋做为贷款去买另外一套房子。而按揭是用你要买的房子来贷款。银行的抵押物都是他项权证和你使用房子不起冲突。同理期房无法办理抵押贷款。另外抵押贷款比按揭贷款利息高很多。如果有公积金建议最好使用公积金贷款。